2013年宁波4月土地情报站宁波四月土地汇总

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317.2亩商业用地挂牌截止镇海新城地块出让

3月25日——31日，宁波土地市场以商业混合用地为主导，本周出让的4宗土地总面积为211473.93平米，约合317.21亩。

4月军情表：697.65亩土地入市环比下跌47.03%

“国五条”地方细则相继落地，迎接新政策挑战，宁波土地市场出货量略有下降，2013年4月份，宁波大市将出让26幅土地，总面积为465098.54平米，折合约697.65亩，环比下跌47.03%。

土地动态

典型地块追踪


高新区GX06-02-18地块		东钱湖10-8-4地块


慈溪慈龙山地块		鄞州区石碶街道原洛兹集团地块A

序号	区域	名称	位置	用途	出让方式	面积（平米）	容积率	挂牌时间	截止时间	挂牌起始价（万元）	挂牌楼面价（元/㎡）
1	镇海	镇海新城永平西路南侧1号地块	永平西路南侧、东邑南路西侧	城镇住宅、商服（只可建设多层及高层住宅、商业及相应配套设施）	挂牌	89048.00	1.5＜R＜2.2	2013年3月21日	2013年4月1日15时整	54853.568	2800
2	慈溪	国道1#地块	位于浒山街道，东至慈溪市自来水总公司鸣山水厂及浙江东瑞置业有限公司、南至329国道、西至慈溪市客运中心有限公司、北至鸣山新村及解放街扩建留地。	批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地	拍卖	20163.74	>1.0、≤1.3		2013年4月3日上午9:30拍卖	13020
3		慈龙山Ⅰ201116#地块	位于龙山镇达蓬村，东至达蓬区块二期农民公寓、南至慈龙山Ⅰ201117#地块、西至达蓬南路、北至规划路。	批发零售用地	挂牌	706.60	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	48
4		慈龙山Ⅰ201117#地块	位于龙山镇达蓬村，东至达蓬区块二期农民公寓、南至慈龙山I201118#地块、西至达蓬南路、北至慈龙山I201116#地块。	批发零售用地	挂牌	474.11	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	32
5		慈龙山Ⅰ201118#地块	位于龙山镇达蓬村，东至达蓬区块二期农民公寓、南至慈龙山I201119#地块、西至达蓬南路、北至慈龙山I201117#地块。	批发零售用地	挂牌	576.25	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	39
6		慈龙山Ⅰ201119#地块	位于龙山镇达蓬村，东至达蓬区块二期农民公寓及慈龙山Ⅲ201019#地块、南至慈龙山I201120#地块、西至达蓬南路、北至慈龙山I201118#地块。	批发零售用地	挂牌	575.24	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	39
7		慈龙山Ⅰ201120#地块	位于龙山镇达蓬村，东至慈龙山Ⅲ201019#地块、南至慈龙山I201131#地块、西至达蓬南路、北至慈龙山I201119#地块。	批发零售用地	挂牌	471.28	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	32
8		慈龙山Ⅰ201131#地块	位于龙山镇达蓬村，东至慈龙山Ⅲ201019#地块、南至慈龙山I201132#地块、西至达蓬南路、北至慈龙山I201120#地块。	批发零售用地	挂牌	464.58	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	31
9		慈龙山Ⅰ201132#地块	位于龙山镇达蓬村，东至慈龙山Ⅲ201019#地块、南至规划路、西至达蓬南路、北至慈龙山I201131#地块。	批发零售用地	挂牌	969.06	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	31
10		慈龙山Ⅰ201133#地块	位于龙山镇达蓬村，东至达蓬南路、南至规划路、西至达蓬村宅基地、北至达蓬村耕地。	批发零售用地	挂牌	3030.80	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	202
11		慈龙山Ⅰ201135#地块	位于龙山镇达蓬村，东至达蓬南路、南至慈龙山Ⅲ201016#地块、西至达蓬区块一期农民公寓、北至规划路。	批发零售用地	挂牌	2658.58	1.5	2013年4月7日	2013年04月18日16时00分	177
12	江北	江北姚江医院北侧地块	位于江北区，南至江北姚江医院，西至大闸路，北至环城北路，东至规划道路。	商务金融、住宿餐饮、批发零售用地	挂牌	8047.00	2.6	2013年3月28日	2013年4月11日上午10：00，现场竞价4月11日下午2：30开始。		4680
13	高新区	高新区GX06-02-18地块	位于宁波国家高新区，东邻界牌碶河，南邻扬帆路，西邻云杉路，北邻江南路。	商务金融用地	挂牌	21700.00	2.4	2013年3月28日	2013年4月11日上午10：00，现场竞价4月11日下午2：30开始。		2250
14	东钱湖	东钱湖10-8-4地块	位于东钱湖新城核心区10-8地块西北部，东面为3号地块和规划景观河道，西面为18号路，南面为1号地块，北面为钱湖大道。	商务金融用地	挂牌	18974.00	1.8	2013年3月28日	2013年4月11日上午10：00，现场竞价4月11日下午2：30开始。		2065
15	东钱湖	东钱湖10-05-09地块	位于东钱湖新城核心区东部湖滨区域，东至东钱湖湖滨绿地，西至洞庭路东边规划9米支路，南至湖滨广场规划通道，北至半山忆公园。	住宿餐饮、公寓式酒店、批发零售混合用地	挂牌	56478.00	计容积率建筑总面积72084.6平方米	2013年4月9日	2013年4月18日上午10：00。现场竞价4月18日下午2：30开始。		2040
16	奉化	奉化岳林街道圣墩村六号地块	该地块位于岳林街道岳林东路南侧。	商业、住宅	拍卖	6001.00	≥1.0且≤2.0?		2013年4月15日下午3时	8987	2948
17		奉化江口街道下陈村商业二号地块	该地块位于江口街道下陈村，东侧为机耕路及村庄、南侧为恒丰路、西侧为水泥路、北侧为春亚大酒店及部分厂房	商业、住宅	挂牌	36074.00	≥1.5且≤2.3?	2013年4月15日	2013年4月24日	11609	1399
18		奉化岳林街道圣墩村四号地块	该地块位于岳林街道岳林东路南侧。	商业、住宅	挂牌	10123.00	≥1.0且≤2.0?	2013年4月15日	2013年4月24日	5969	2948
19		奉化岳林街道圣墩村五号地块	该地块位于岳林街道岳林东路南侧。	商业、住宅	挂牌	9240.00	≥1.0且≤2.0?	2013年4月15日	2013年4月24日	8987	2948
20		奉化岳林街道圣墩村六号地块	该地块位于岳林街道岳林东路南侧。	商业、住宅	挂牌	6001.00	≥1.0且≤2.0?	2013年4月15日	2013年4月24日	8987	2948
21	象山	象山园中路与丹仁路交叉口东南角B-16-X地块	该地块位于经济开发区园中路与丹仁路交叉口东南角。	住宅及配套	挂牌	22974.00	＞1.0且≤1.7	2013年4月8日	2013年4月17日16:00	8890
22	象山	象山天安路西侧新一路东侧地块	该地块位于丹西街道天安路西侧、新一路东侧、御景园北侧。	商务金融批发零售住宿餐饮	挂牌	12078.00	≥3.0且≤6.0	2013年4月8日	2013年4月17日16:00	2450
23	北仑	北仑小港街道安居路北、穿山疏港高速西地块	小港街道安居路北、穿山疏港高速西	仓储用地	挂牌	62370.40	≥0.8且＜2.0	2013年4月9日	2013年4月19日		570
24		北仑4S新舟互通C4-L地块	小港经十二路东、江南大河南	商服用地（仅限汽车4S店）	挂牌	6465.90	＞1.0且≤1.8	2013年4月9日	2013年4月19日		833
25		北仑4S新舟互通C4-J地块	小港经十二路东、江南大河南	商服用地（仅限汽车4S店）	挂牌	10345.00	＞1.0且≤1.8	2013年4月9日	2013年4月19日		833
26	鄞州	鄞州区石碶街道原洛兹集团地块A	位于鄞州区石碶街道横涨村、朱韩村、东杨村，东面到规划河流，南面到34省道，西面到原厂区道路，北面到用地界线。	商服	挂牌	?A、54579 B、4510?	＞1.3且≤1.6	2013年4月17日	2013年4月27日，现场竞价于2013年4月28日下午2：30开始。	8839.7144	935

序号	区域	地块名称	面积(平米)	用途	容积率	成交底价	成交总价(万元)	楼面价(元/㎡)	竞得单位	时间
1	北仑	梅山保税港区31#地块	20929.10	仓储用地（医疗器械物流）	0.6-1.6	750（元/㎡)	1569.6825	750	宁波悦基进出口有限公司	2013年3月1日
2		霞浦物流园区白云山路南、新329国道北1#地块	67950.70	仓储用地	≥1.2且＜2.0	750（元/㎡)		750	太古冷链物流（宁波）有限公司	2013年3月1日
3		4S新舟互通C4-I地块	8453.60	商服用地（仅限汽车4S店）	＞1.0且≤1.8	833（元/㎡)		833	宁波明日龙通汽车销售服务有限公司	2013年3月8日
4	鄞州	鄞州区钟公庙街道长丰村地块	59088.00	普通商品住房用地	1<容积率≤2.5	7200（元/㎡)	106653.84	7220	宁波金翔房地产发展有限公司	2013年3月4日
5		新城区首南街道陈婆渡片区CPD3-01-07B地块A	33458.00	商服	＞1.3且≤3.3	860（元/㎡)	9495.3804	860	宁波银翔置业有限公司	2013年3月4日
6		鄞州新城区首南街道陈婆渡片区CPD3-01-07B地块B	27864.00	普通商品住宅	＞1.0且≤2.8	4500（元/㎡)	35342.698		宁波康园房地产开发有限公司	2013年3月4日
7		鄞州区高桥镇高峰村4号居住地块	16729.00	普通商品住宅	＞1.0且≤2.3	2609（元/㎡)	10038.571	2609	宁波八方置业有限公司	2013年3月11日
8		新城区原新华印刷有限公司A地块	2259.00	商服	＞1.3且＜3.25	2010（元/㎡)	1475.6918	2010	宁波富豪房地产开发有限公司	2013年3月11日
9	慈溪	景观大道2#地块	4144.00	批发零售用地商务金融用地住宿餐饮用地其他商服用地	1.5-1.7	3000（万元）	3000		慈溪恒泰置业有限公司	2013年3月7日
10		景观大道5#地块	15153.00	商务金融用地住宿餐饮用地其他商服用地城镇住宅用地	2.5-3.4	17690（万元）	17690		慈溪恒泰置业有限公司	2013年3月7日
11		城南R-14#地块	50389.93	批发零售用地商务金融用地住宿餐饮用地其他商服用地城镇住宅用地	2.27-3.0	57150（万元）	57150		慈溪绿城房地产发展有限公司	2013年3月28日
12	镇海	镇海新城zh05-02-07-1地块	5109.00	商服（适建商业、一般办公楼及相应配套设施）	1.5≤R＜2.1	1010（元/㎡)	1094.3478		宁波乐亿文化发展有限公司	2013年3月11日
13		镇海新城ZH06-07-29-01地块	87051.00	城镇住宅、商服（适建高层住宅、商业及相应配套设施）	1.5＜R＜2.3	77083.6605（万元）	97305.608	4860	宁波开投明海置业有限公司	2013年3月25日
14		镇海区九龙湖镇西河地段ZH09-05-16-02地块	13728.00	商服（汽车4S店）	0.8≤R＜1.8	860（万元）	860	41.7638（万元/亩）	宁波日高金属精线材料有限公司	2013年3月27日
15	宁海	前童镇11-02地块	2991.00	商业（餐饮业）	0.9-1.1	121（万元）	121		宁海县前童玉泉园农庄有限公司	2013年3月11日
16	高新区	高新区GX08-01-07地块	25679.00	城镇住宅、批发零售、商务金融及其附属设施用地	2.5	6200（元/㎡)	39802.45		宁波宁兴天鸿置业有限公司	2013年3月14日
17	高新区	高新区GX06-02-01地块	44879.00	商务金融、批发零售混合用地	3.1	2160（元/㎡)	30050.978		宁波天伦万盛置业有限公司	2013年3月14日
18	东部新城	东部新城核心区A2-13#地块	2902.00	商务金融、住宿餐饮、批发零售混合用地	5.5	2410（元/㎡)	3846.601		宁波乐士置业有限公司	2013年3月14日
19	江北	包家漕2#地块	21798.00	住宿餐饮、商务金融混合用地	3.5	4500（元/㎡)	34331.85		上海世茂股份有限公司	2013年3月14日
20	保税区	宁波保税区、出口加工区BBS-02-05地块	158619.00	仓储	1.0-1.6	525（元/㎡)	8327.4975		招商局物流集团宁波有限公司	2013年3月22日
21		宁波保税区、出口加工区BBS-03-04-01地块	53851.00	仓储	1.0-1.6	450（元/㎡)	2423.295		宁波出口加工区物流中心有限公司	2013年3月22日
22		宁波保税区、出口加工区BBS-04-03地块	19652.00	商服(零售商业、餐饮、四星级以上酒店)	1.9-2.0	1005（元/㎡)	9059.572		徐斌陈益雷	2013年3月22日


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