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导语:拳打南山猛虎,脚踢北海蛟龙,擂台相逢勇者胜。楼市豪杰对决,相遇敌手,宝剑出鞘光芒万丈,引来无数粉丝尽折腰。在隆隆 战鼓和声声喝彩中我们的楼市PK开锣了,咚…… 从本期开始我们将从宁波的各大板块中选取两个相当的楼盘,将它们放上“宁波搜房楼盘PK台”,分别从区位地段、周边配套、户型样板、楼盘价格和人气指数施等方面进行比较 ,评选出板块的明星楼盘 。广大网民朋友们也可以畅所欲言,发表自己的见解,并为自己欣赏的楼盘投上一票。行动起来吧!

  借助宁波良好的经济发展形势,城市版图地不断扩大,新城区中心的逐渐形成,08年宁波的房地产市场将继续快速发展,大地产商纷纷进驻宁波,一时间品牌地产商的力作也倍受甬城老百姓的期待。本期“宁波楼盘PK台”,搜房为大家在高新区和鄞州区分别选取了具有代表性的“绿城·皇冠花园”和“宁兴城市花园”,呈现给大家该两大热门楼盘的全方位精彩细节,PK出热辣的楼盘特色,为你挑选幸福家园。[滚动][图集][视频]

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绿城·皇冠花园 PK 宁兴城市花园

1.区位地段*
绿城·皇冠花园 宁兴城市花园
2.周边配套*
绿城·皇冠花园 宁兴城市花园
3.户型样板*
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4.楼盘价格*
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5.人气指数*
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绿城·皇冠花园PK宁兴城市花园

细节比较

绿城·皇冠花园

  • 容积率:2.37
  • 绿化率:42%
  • 楼层状况:11-23层不等,由九幢点式高层和四幢板式高层组成,主打户型:90-190㎡

         

    宁兴城市花园

  • 容积率:2.5
  • 绿化率:30%
  • 楼层状况:6幢高层,1幢写字楼,1幢单身公寓,户型:90、130、136㎡。

    第二轮 户型/样板         

    绿城·皇冠花园

    户型面积在90~190平方米之间,配备多种户型选择,客厅及主要房间设计有大面宽景观阳台或大角度飘窗。

        

    宁兴城市花园

    高层公寓主力面积90、128、136平方米,创造性的套型布局和极尽宽广的视野造就城市花园经典三房、两房户型。

    第三轮 交通及周边配套

    绿城·皇冠花园

  • 交通状况:有公交2、508、553、353、518、528、783路经过;未来轻轨5号线、6号线经过
  • 综合商场:项目配套建设
  • 学校:老庙小学、兴普中、小学(规划中)
  • 医院: 第一医院分院
  • 生活消费圈:科技园区生活圈

        

    宁兴城市花园

  • 交通状况:有公交363路、118路、366路经过
  • 综合商场:万达广场
  • 学校:华茂外国语学校
  • 医院:鄞州二院、宋诏桥医院
  • 生活消费圈:鄞州中心区生活圈、万达广场商业圈

    第四轮 区位地段

    绿城·皇冠花园

  • 物业类别:普通住宅 
  • 建筑类别:高层
  • 装修状况:毛坯
  • 开发商:绿城集团

        

    宁兴城市花园

  • 物业类别:普通住宅 
  • 建筑类别:高层,独栋、联排别墅
  • 装修状况:毛坯
  • 开发商:宁兴房产集团
      优势:
    • 总建面积70万㎡,由酒店商务区、高层住宅区、街市商业区组成城邦式大盘;
    • 邻近科技园区、东部新城的行政中心,距离天一、钱湖景区均在15分钟交通圈;
    • 三河环绕、2万平方绿色庭院、100亩人工碧湖、300米亲水堤岸营造水岸园林;
    • 90㎡—190㎡多种户型可供选择,从户型、总价等方面满足购房者的不同需要。

      点评:
        绿城·皇冠花园位于科技园区,目前在人气和周遍配套上略显不足,但随着
      项目建设和周边高档住宅和写字楼的规划建设,相信很快又会成为宁波城区的
      又一居住热点,可谓潜力牛股,其地域前景、消费向心力、生态指标、周边配
      套等优势将很快突显。
      优势:
    • 该楼盘受到万达商圈辐射,周遍配套较为俱全,附近有医院、学校,生活较便利;
    • 城市花园集别墅、高层公寓、单身公寓、写字楼为一体,整个楼盘拥有较高品质;
    • 城市花园所处的鄞州中心地块,相对其他的生活住宅楼,其视野开阔性更胜一筹。
      点评:
        城市花园受到万达商圈辐射,周遍配套较为俱全,为业主的日常生活提供了
      很大的便捷。与其他楼盘相比,在价位上有所偏高(均价11000元/㎡),户型选
      择余地较小。楼盘临街而造,周围没有便利设施且临近马路,就楼盘四周来说人
      气和周遍配套略显不足,且有一定的噪音污染程度。对于即将购房的人来说这些
      也需要适当考虑。

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