外埠项目增多 京房展会已不再是本地楼盘天下

5月18日，2008北京春季房地产展示交易会暨中国环渤海品牌房地产博览会在国贸开幕。和去年的几次房展会项目越来越少相比，本次房展会恢复些热闹的氛围。走出地铁口就会被散发小广告的人围住，前几天海淀区出台举报小广告可以获奖励的办法，无奈国贸地处朝阳地区，不然不止多少人会因此发财呢。

与去年秋季房展会相比，这次的参展楼盘增加了一倍以上，似井喷现象重现。去年楼市火暴时期，项目开盘就可以销售一空，房展会对开发商来说也就没有多少实际意义了。话又说回来，那时开发商还舍不得那么快出手呢，人家还捂盘惜售呢。在北京楼盘似大爷般对国贸房展会不消一顾的时候，河北燕郊、北戴河、诼州以及山东威海、龙口、烟台的项目趁机挤进了北京市场，并且成了国贸房展会的主角。

这眼下的情况已经完全不同了，北京楼市销售低迷、房子打折优惠不断，送宝马车、送花园、甚至买一套连排送一套公寓的优惠活动都陆续面市。国贸房展会又成了开发商们争夺的战场了，有道是请神容易送神难。从现场看，今年的国贸房展会依然是外外埠楼盘唱主角，无论是地铁口的小广告，还是展厅的豪华展台，外地的楼盘绝对把北京的项目压的喘不过气来。

本届春季房展会房地产项目达到120个，北京项目54个，其他均为外埠项目。这些项目来自山东、河北、天津、陕西、湖南、深圳、重庆等地，参展数量及参展项目分布之广，均创下房交会新纪录。除了外埠项目多外，还出现了来自澳大利亚的两个国外项目。而36个北京市项目中，普通住宅项目为24个，占了2/3，比去年春季、秋季展会的55%、41%的比例都高。

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