上海地产商A股上市 新一轮上市热潮再次掀起

在信贷紧缩的压力下，向来融资渠道狭窄的开发商纷纷将目光转向资本市场。尽管此前监管层“暂停”地产企业A股融资的消息令大多房企生畏，但随着滨江房产IPO的获批，新一轮上市热潮再次掀起。三盛宏业地产业务酝酿借壳上市。

上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司将旗下房地产资产运作登陆资本市场的夙愿终偿。3月11日，三盛宏业内部人士向记者透露，公司的房地产资产不久将借壳S*ST华龙（600242.SH）上市，而海运资产将IPO上市。

无独有偶，光明集团旗下房地产业务也在紧锣密鼓地筹谋A股上市，加之力争回归的上海复地（2337.HK），上海地产商再次掀起上市热潮。

复地集团总裁范伟表示，虽然在目前A股的波动情况下，证监会可能会对新IPO有所限制，但证监会在2月29日刚刚批准了杭州滨江地产IPO申请，给了复地加速回归A股的信心。

三盛宏业借壳上市

事实上，去年该项事宜已初露端倪。去年12月17日，三盛宏业旗下上海兴铭房地产有限公司受让了去年5月暂停上市的广东华龙集团股份有限公司（下称“S*ST华龙”，600242.SH）6.93%的股权，成为其第一大股东。而上海兴铭系三盛宏业下属全资拥有的一个房地产开发项目公司，运作项目有上海嘉定
颐景园和宝山区美兰湖颐景园。

就在今年2月22日，S*ST华龙人事变动，周健民担任董事长，他的另外一个职务则是三盛宏业常务副总裁、副董事长。

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