[摘要] 对于下半年楼市,南天房产总经理助理薛敏强表示,虽然上半年出现以价换量的势头,但还没有到贴身肉搏的阶段,下半年贴身肉搏很有可能出现。
对于下半年楼市,南天房产总经理助理薛敏强表示,上半年成绩单,房天下新房市场环比下跌指标都是三字头,而二手房客观上要达到四字头。二手房上半年整体表现不好,首套房的房贷利率优惠没有了,五月份商品房又在以价换量。虽然上半年出现以价换量的势头,但还没有到贴身肉搏的阶段,下半年贴身肉搏很有可能出现。另外,下半年二手房机会点就是价格梯队,二手房在市中心,二手房买不到商品房,所以二手房有它存在的道理。
南天房产总经理助理薛敏强
楼市政策方面,似乎也看到了曙光,已经有很多城市放开限购,没有遭到任何的明令禁止。首套房利率的回归,也可以说是发出的一个信号,在不久的将来很快就要出台一些信息。政策面是支持房地产触底反弹的,下半年可能会打破二手房的格局,更多参与到一二手房联动,跟一手房联动,大家抱团取暖共赢才是最实在的。
“取消限购或者行政手段的推出,新一届政府上台以后让房地产市场化,我觉得要有托市,而不能让其自生自灭,不然会导致严重的硬着陆。”南天房产总经理助理薛敏强补充说道。
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