[摘要] 截止到6月29日，宁波二手房挂牌价为14279元/平米，环比上月下降0.76%，同比去年15006元/平米下降4.8%，楼市整体出现下滑趋势，在这降价大潮中具体哪些楼盘房价独笑傲宁波楼市，成为真正保值安全楼盘呢？
2014年上半年，受需求不足、库存量居高不下、房贷收紧等影响，100个城市中71个城市环比下跌，仅29个城市环比上涨，百城房价指数在持续上涨23月后连续两个月下降，目前房企推盘量加大，楼市进入调整期，开始更多受市场调控。
据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周监控的26城市二手住宅挂牌价格环比上周6升20降，且26个城市环比涨跌幅均在1%内，当前多数城市的房价保持稳中略降的态势，整体涨跌幅相对较小。今年以来房地产市场蔓延的低迷状态，究其原因主要有以下三点：一是去年的高基数，由“国五条”引发的市场集中性爆发交易，将大量地刚需已经提前消化，导致今年刚需购买力不足；二是部分购房者“买涨不买跌”的观望情绪，更多买房者事项等到房价真正稳定下来再出后买房；三是信贷政策偏紧，特别是个人住房抵押贷款额度减少，直接消弱了部分购房人的购买能力。楼市的供求关系在近几年已悄然发生转变，总体的供求关系从过去的整体偏紧，变成现在整体略松，局部地区明显供大于求，但整体来看住房需求仍然很大，市场仍有健康发展的空间。而就宁波而言，截止到6月29日，宁波二手房挂牌价为14279元/平米，环比上月下降0.76%，同比去年15006元/平米下降4.8%，楼市整体出现下滑趋势，在这降价大潮中具体哪些楼盘房价独笑傲宁波楼市，成为真正保值安全楼盘呢？
【汪弄小区】【天成家园】【四明春晓】【新都美地】【奥林80】 【孔雀小区】
【宁兴城市花园】【华茂·学府一号】 【金地国际花园】【中海雍城世家】
1、楼盘名称：汪弄小区（海曙 鼓楼） 同比上涨：3.88% 环比上涨：4.98%
推荐理由： 设施齐全
总价：85万
单价：14120元/㎡
建筑面积：60.2㎡
户型：2室1厅1厨1卫
地址：海曙区卖鱼路
联系电话：18906688495
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宁波楼市降没降 各大区县实时房价走势揭秘真相
2、楼盘名称：天成家园 （江北 庄桥） 同比降价：11.59% 环比上升：4.64%
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总价：135万
单价：10151元/㎡
建筑面积：133㎡
户型：4室2厅1厨2卫
地址：康庄南路世纪莲花西侧
联系电话：13605882446
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3、楼盘名称：四明春晓 （鄞州 中河） 同比降价：2.35% 环比上升：4.58%
推荐理由：无税房中庭
总价：193万
单价：14512元/㎡
建筑面积：133㎡
户型：3室2厅1厨2卫
地址：四明东路与钱湖北路交汇处
联系电话：18757451789
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4、楼盘名称：新都美地 （鄞州 万达广场） 同比降价：2.07% 环比上升：4.37%
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总价：160万
单价：12214元/㎡
建筑面积：131㎡
户型：3室2厅1厨2卫
地址：四明西路天童北路交汇处
联系电话：13486696727
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5、楼盘名称：奥林80 （江北 洪塘） 同比降价：3.05% 环比上升：3.31%
推荐理由：送车位 降价急售 东首
总价：100万
单价：10205元/㎡
建筑面积：98㎡
户型：3室2厅1厨2卫
地址：洪都路西侧，洪都花园对面
联系电话：18758813087
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6、楼盘名称：中海雍城世家 （鄞州 万达广场） 同比降价：9.03% 环比上升：3.14%
推荐理由：特价房 楼层好 南北通透
总价：200万
单价：14599元/㎡
建筑面积：137㎡
户型：3室2厅1厨2卫
地址：钱湖南路1198号
联系电话：13056829770
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7、楼盘名称：宁兴城市花园 （鄞州 印象城） 同比上升：9.2% 环比上升：3.07%
推荐理由： 豪华装修
总价：167万
单价：16700元/㎡
建筑面积：100㎡
户型：3室2厅1厨1卫
地址：天童北路以东，堇山中路以北
联系电话：13967898092
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8、楼盘名称：华茂·学府一号 （鄞州 万达广场） 同比降价：10.35% 环比上升：3.07%
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总价：114万
单价：16286元/㎡
建筑面积：70㎡
户型：2室2厅1厨1卫
地址：鄞州钱湖南路666号（大学园区内）
联系电话：15968996187
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9、楼盘名称：孔雀小区 （江东 贺丞路） 同比降价：2.53% 环比上升：1.94%
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总价：103万
单价：13919元/㎡
建筑面积：74㎡
户型：2室1厅1厨1卫
地址：江东兴宁路41号
联系电话：18969800382
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10、楼盘名称：金地国际花园 （鄞州 万达广场） 同比上升：1.99% 环比上升：1.39%
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总价：150万
单价：14706元/㎡
建筑面积：102㎡
户型：2室2厅1厨1卫
地址：鄞州惠江路28号（鄞州银行总部旁）
联系电话：13165911698
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