[摘要] “目前,只有一级开发商能从银行贷出款来,我们这种小开发商根本没有办法”,北方的某三线城市,跟戴先生面临相同窘境的小型房地产开发商不止一家。
“目前,只有一级开发商能从银行贷出款来,我们这种小开发商根本没有办法”,北方的某三线城市,跟戴先生面临相同窘境的小型房地产开发商不止一家。
“我们这里好几家开发商集中高息贷款,大多是通过熟人或者亲戚,如果手里有闲钱,可以投到那里,每个月的利息是在4%上下浮动”,家住河北的李女士告诉记者,“但是现在楼市不是特别好,一般关系的不太敢投了。”
记者拨打了某股份制银行温州分行的电话,“我们现在的房地产开发贷都要报到总行批准,但是总行批下来的一般是绿城、华润、万达这样的公司,其他公司的其实没有什么获批的可能性。”
“我们现在不做开发贷”,另一个三线城市的股份制银行业务人员向记者表示。
此前也有媒体报道,业内人士称开发贷确已收紧,房地产项目尤其是三、四线房地产开发项目已经遭到银行贷款的“抛弃”。据广深两地民间融资人士透露,近期三、四线城市房地产开发商纷纷“出走”找钱,海外融资同比增长两成以上。
开发贷“看人下菜碟”
“从去年年底到现在,我没有从银行贷到过一次款”,戴先生说,“不光是我,很多比我规模大一些的开发商也贷不出来钱,除非是那种规模特别大的公司。”
正是从去年年底、今年年初开始,银行抛弃三四线城市房地产开发项目的说法也开始流传。
记者拨打浙江一家股份制银行温州分行的电话,该行一位客户经理告诉记者,目前他们所有的房地产开发项目都要报总行批准,然后才可以做。而在总行批准的名单中,基本上都是绿城、华润和万达一类大公司开发的项目。“其他的小开发商其实根本没有可能获批”,该客户经理称。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。