[摘要] 杭州中都百货杭州两家门店在同一天毫无征兆地突然关门停业，据中都集团称，商场关店是因为老板“失联”了。杭州百货业同行透露，关店原因是中都集团董事长杨定国“失联”，而这或许是其资金紧张所致。据了解，这是杭州今年首个“失联”的开发商。
杭州中都百货杭州两家门店在同一天毫无征兆地突然关门停业，据中都集团称，商场关店是因为老板“失联”了。杭州百货业同行透露，关店原因是中都集团董事长杨定国“失联”，而这或许是其资金紧张所致。据了解，这是杭州今年“失联”的开发商。
逾2亿融资
年底到期
杭州百货业同行告诉记者，目前，中都百货突然停业，此前未还的供应商货款怎么处理是个大问题。据透露，从今年年初起，中都百货方面已经有拖欠供应商货款的迹象了。记者昨日尝试致电中都老板，但其电话一直处于关机的状态。
尽管目前可以确认的信息只是老总杨定国的失联，但不少人还是把这件事和“老板跑路”联系了起来。而作为杭州家由地产商投资零售项目开出的百货店，很多人把中都老板失联归咎于房地产市场的低迷。
据不完全统计，除了员工工资、供应商货款，目前可以查询的中都集团债务，至少包括2.1亿元银行和信托融资，且将于今年年底左右到期。
中都百货还有高负债率问题。金谷信托的公开资料显示，中都百货2013年第二季度净利润为726万元，同比仅增长了4.5%。截至2012年4月，中都百货的总资产为4.45亿元。截至2012年年末，中都百货的负债率一直高达80%。
据媒体报道，该集团做的最出名的一个楼盘是中都青山湖畔，这是在杭州青山湖的一批别墅项目，大概卖了还不到二分之一。记者了解到，这个项目是2001年拿地，2003年开始正式开发，圈地圈了3000亩。不过，只开发了一半左右。
更多消息集中于，杨定国由于投资出现战略性失误导致中都系今天的局面，其占用太多现金流的地产板块，一直未能回笼资金，投资大都为郊区大盘，遇到政策调控后便失控了。
余杭区政府已介入此事
对此，中都集团行政总监何涛向媒体表示，综合集团所有业务来说，资金情况并没有差到让老板跑路的程度。何涛还澄清，目前公司只有临安的一个地产项目，而且规模不大。
不过，对于百货店突然关门，何涛表示，最主要原因是该公司负责人目前暂时失去联系，为保护各有关方面的利益，公司作出商场暂停营业的决定。下一步会根据公司实际情况进行评估以后，再作出后续决定。
中都百货在国内零售业中知名度并不高。昨日，记者在中都百货官网上看到，浙江中都百货成立于2008年5月，是在杭州中都购物中心成功运营5年的基础上组建的百货管理总部，隶属于中都控股集团，专业从事百货商场、主题店等多种商业业态的投资和管理。
而记者尝试打开中都集团的官方网站，但未能打开。据了解，中都系是由房地产起家的公司，其母公司中都控股集团有限公司的前身可追溯到1992年7月12 日，目前公司主营业务有房地产、商业百货、酒店、富绅特系列（物业管理、置业、诺维园林、金融等）四大事业体，旗下共有全资子公司20余家。
据悉，目前，杭州市余杭区政府已介入关门事件，余杭区有关部门正在积极帮助中都控股集团寻找杨定国，以便于进一步了解具体情况，妥善解决。
部分
“中都”债务
1.华鼎控股(03398.HK)公告显示，2012年12月24日，该公司通过交通银行，向杭州中都购物中心放贷3000万元，期限24个月，贷款利率为18%。
2.2012年6月14日，浙江中都百货流动资金贷款集合资金信托计划成立，中铁信托为中都百货提供了1.3亿元的信托贷款，期限为30个月，年化率水平为8.7%~11%。
3.2013年7月15日，长城信托向浙江临安中都置业有限公司发行了5000万元的信托贷款，即长城财富5号中都青山湖畔贷款集合资金信托计划，产品期限18个月。
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