[摘要] 第十六届浙洽会鄞州区投资环境推介会暨重大项目签约仪式6月8日举行。15个项目当场签约，总投资约105亿元。这其中，鄞州签约的数个贴近民生的项目为：落户高桥的银泰城商业综合体项目，落户下应街道的深国投商业综合体项目，落户邱隘的宏泰房产项目和落户石碶街道的韩国城项目。
第十六届浙洽会鄞州区投资环境推介会暨重大项目签约仪式6月8日举行。15个项目当场签约，总投资约105亿元。这其中，鄞州签约的数个贴近民生的项目为：落户高桥的银泰城商业综合体项目，落户下应街道的深国投商业综合体项目，落户邱隘的宏泰房产项目和落户石碶街道的韩国城项目。多个综合体扎堆落户鄞州，引发了宁波城建迷的热议。
高桥：地铁旁将造银泰城？
浙洽会上，银泰城商业综合体已确定落户高桥，这个兼具零售、餐饮、娱乐、休闲、商务等功能的现代时尚商业商务综合体将造在哪里，则成了网友的热议点之一，城建论坛网友“wangjoon”认为，“地点一定会在地铁边，不是梁祝就是芦港。”
此前，宁波大市区内，已有了三座银泰城，分别落于慈溪、奉化和北仑。慈溪银泰城位于慈溪市核心商圈，一期建筑面积约8.7万方，以银泰百货为主力店，主营名品名表、流行服饰、黄金珠宝、家居床品等300多个时尚品牌，是浙东区域银泰百货运营的购物中心项目，不仅囊括了300多个时尚百货品牌，还拥有30余家美食店和各类休闲场所。
宁波已有的三座银泰城
宁波奉化银泰城是奉化一站式购物中心，2012年9月底正式开业，加速了奉化商贸提档升级。
而对于北仑市民来说，银泰城这三个字早已耳熟能详。据悉，北仑银泰城开业三日，客流已近60万人，超过30%品牌首次入驻北仑，填补了北仑大型商业综合体的空白，同时，北仑银泰城也是宁波市区规模的商业综合体。
宁波第四座银泰城的消息，于6月8日第十六届浙洽会鄞州区投资环境推介会暨重大项目签约仪式上正式释放。据官网介绍，银泰城是中高端商业综合体，位于一线与二线城市的副中心、或经济发达的三线城市的核心区，汇集了国内外知名品牌的购物中心、星级酒店、写字楼、住宅、公寓、室外步行街等多种商业功能于一体，形成城市的新商圈。其购物中心以国际、国内时尚品牌为主导，以中高端流行百货、大型生活超市、特色餐饮、豪华影院、量贩式KTV、娱乐电玩城、数码电器连锁为配套。
相关新闻：
下应：鄞州第二座印象城？
浙洽会新闻称，深国投商业综合体项目将落户下应街道。资料显示，深国投商置集团旗下拥有三大商业项目品牌，分别为印象城、新一城、深国投广场。其中，印象城定位为中高档区域型购物中心，面积约在8-20万平方米，也是深国投商置集团最负盛名的品牌；深国投广场为区域型商业综合体，面积大于20万方，新一城则为家庭社区型购物中心，面积在4-8万平方米。城建论坛网友猜测，落户于下应街道的极有可能是又一座印象城。
鄞州印象城实景
宁波首座印象城位于宁波市鄞州区BEST广场，钱湖北路与嵩江东路交叉口，总建筑面积近12万平方米，集时尚购物、休闲娱乐于一体。项目于2012年12月28日正式开业，是BEST广场个亮相的商业体，也BEST广场体量的商业地产项目。
印象城定位于区域型都市生活购物中心，主导城市生活，倡导国际化的全新消费体验，以成熟的业态模式，集合休闲、娱乐、购物、餐饮等多元丰富业态，从品牌购物到潮流娱乐、特色餐饮，应有尽有，汇集海量各类时尚品牌，致力于为消费者带来同步国际时尚，满足品质追求的都市生活享受。
从综合体体量来看，宁波印象城的体量明显低于27万方商业的鄞州万达广场、32.5万方的北仑银泰城等商业体，总建筑面积与15.7万方的来福士广场较为接近。
相关新闻：
邱隘：宏泰城东再下一城？
宏泰这个名号对宁波人来说，并不陌生。东部新城的宏泰广场项目即东部新城门户区——宏泰101广场（一说原名“悦泊城”），是新城中央文化走廊的个标志性节点空间，也是沿城市中心发展轴由老城进入新城的门户。
它西起世纪大道，东至海晏路，南北分别以中山路和宁穿路为界。后塘河自西向东从中间穿越基地，中央走廊与甬新河、商务轴在此交汇，使门户区具备了绝佳的环境景观要素和独特的地理优势。东部新城指挥部从2005年起在全球范围内招商选资，最终台湾宏泰企业机构胜出。
东部新城门户区效果图
整个东部新城门户区规划总建筑面积约68万平方米，定位为“、地标性、生态生活广场”。建成后，这里将吸引创意、地标性酒店、剧院、艺术画廊、设计展示、休闲购物、酒吧餐饮等产业进驻，形成活力充沛具有泛文化概念的城市综合功能区。今年3月，据宁波东部新城开发建设指挥部有关负责人介绍，北侧地块在2015年前后建成。
在宏泰已握有东部新城门户区这样一个大型时尚生活广场项目前提下，宁波资深城建迷猜测，位于邱隘的这个房产项目有可能是住宅。
石碶：扑朔迷离的“韩国城”？
在几个项目中，资料的是位于鄞州石碶街道的韩国城。小编在搜索引擎上进行检索，并未找到以“韩国城”为品牌名的项目。宁波城建论坛网友“CAD7427”称，可能是“韩国乐天百货”类型的商场。
有网友戏称，宁波已经“满地都是综合体”，是否能消化则引人担忧。
相关新闻：
延伸阅读：丰树集团江北区拿地造综合体 或将再建怡丰城 赢商网
新加坡丰树集团在华布局的步伐正在不断加快，再一次“掘金”中国市场。
6月6日，从宁波市国土资源局获悉，宁波6月最备受关注的大体量综合用地谢家滨江地块成功出让，最终买家是新加坡丰树集团，以总价10.4亿元摘下该地块，成交楼面价5020元/平方米。
资料显示，谢家滨江地块地理位置优越，位于江北区庄桥街道，东至江北大道，南至云飞路，西至规划五路，北至谢家河，土地面积为8.5万平方米，地块为批发零售、商务金融、住宿餐饮、城镇住宅及配套用地，挂牌楼面价为5000元/平方米。据悉，丰树集团对于该地块将打造一个大型的商业综合体，或再建怡丰城
其实，丰树集团对进军宁波市场早有一番打算。2013年11月，丰树集团高管就到宁波江北视察并了解，对宁波市场表示浓厚兴趣。
如今，谢家滨江地块已收入囊中，为丰树集团在华版图再添一笔，丰树集团的扩张再提速。
事实上，自2005年进入中国市场以来，丰树集团在中国的业务发展非常迅猛。目前已在中国多个城市，包括上海、北京、广州、佛山、天津、无锡、西安、郑州及香港特别行政区，投资物流、工业、办公楼、零售及综合用途等房地产项目。
值得一提的是，丰树集团开发的商住综合体集合了商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱等城市生活空间功能于一体，目前已成功打造西安未来城、南海富丰新城、港湾中心等商住综合体项目。
而在购物中心方面，也已形成自己的商业品牌“怡丰城”，是集工作、生活和娱乐为一体的一个大型零售商场，汇集世界潮流品牌，众多餐饮概念店及休闲娱乐场。
截至目前，有两个项目西安怡丰城和佛山南海怡丰城已成功开业并运营，而第三个怡丰城将落户上海闵行项目，预计2016年竣工。
对于在华的发展规划，丰树集团曾表示，公司在上海、北京、广州、深圳及部分二线城市考察一些项目，计划在华投资更多商业项目。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
