[摘要] 房渗水导致墙面发霉长毛，开发商多年来四次维修均无效果，索性不再修，被业主起诉。近日，经通州法院调解，开发商同意继续维修，并赔偿业主5万元损失。
房渗水导致墙面发霉长毛，开发商多年来四次维修均无效果，索性不再修，被业主起诉。近日，经通州法院调解，开发商同意继续维修，并赔偿业主5万元损失。
业主王先生说，他于2005年购买了通州区一套房屋，当年冬天便出现发霉长毛渗水的情况。开发商几经维修均以失败告终，索性弃之不管。他起诉要求判决开发商对房屋发霉长毛渗水部位进行维修，并赔偿各项财产损失两万元。
开庭时，开发商承认王先生诉称的事实，同意法院主持双方进行调解。法院查明，开发商在维修涉案房屋过程中，多次使用同一维修方案，在无法根本解决房屋状况的情况下仍拒绝变更方案。四次维修失败后，开发商拒绝继续履行维修义务，适逢其搬迁他处，王先生无法与之取得联系，造成维权受阻。另查，王先生因房屋质量问题造成的各项财产损失远高于其所主张的两万元。
经法院调解，双方达成协议，开发商限期对王先生的房屋进行有效维修，并赔偿王先生各项财产损失5万元。双方均对调解结果表示满意。
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