[摘要] 2013年土地市场相对较热,2014年1月和2月,土地市场延续了2013年的热度,大牌房企频出手。然而,进入3月份,或许受成交冷淡以及宁波楼市大库存的影响,宁波土地市场骤冷,政府推地力度大大减弱,挂牌土地仅13宗且无一宅地,而4月更甚仅挂牌8宗。
据房天下数据监控中心统计显示,截止到3月28日上午10点,宁波大市范围内将于4月份出让的地块共8宗(去年同期有26宗土地出让),总面积391172.54㎡,折合约586.76亩,同比下跌15.89%。
2013年土地市场相对较热,2014年1月和2月,土地市场延续了2013年的热度,大牌房企频出手。然而,进入3月份,或许受成交冷淡以及宁波楼市大库存的影响,宁波土地市场骤冷,政府推地力度大大减弱,挂牌土地仅13宗且无一宅地,而4月更甚仅挂牌8宗。
东部新城核心区E-17#/18#/19#/20#/21#/22#/27#地块为4月最重磅地块。该地块为纯住宅用地,土地面积129899㎡,计容积率总建筑面积236475㎡,挂牌楼面价高达9960元/㎡,起始总价235529.1万元。地块位于杨木碶河景观走廊以东,河清路以西,规划支路和公共通道以南,规划支路以北。
另一宗宅地为北仑大碶吕鉴拆迁安置1#地块,位于大碶规划云台山路南、沙湾河西,土地面积45919.2㎡,容积率>1.0且<2.35,挂牌楼面价771元/㎡。
余姚一宗约100亩宅地和一宗约45.61亩商住用地挂牌。宅地位于余姚市泗门镇汝湖路北侧、滨江公园东侧;商住用地位于余姚市阳明街道北环西路北侧、兴诚路东侧(中江浅水湾南侧、中江西侧),挂牌楼面价和总价不详。
此外还有4宗商服地:鄞州区姜山镇液化气储配供应站地块,面积6203㎡,容积率>0.2且≤0.5,挂牌楼面价1177元/㎡;宁海新长途客运站南、西环线东地块,土地面积42078㎡,3≤容积率≤4,起始总价6457万元;镇海两宗公共设施用地(适建污水处理用房及其附属设施),位于宁波石化经济技术开发区湾塘北片。
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