[摘要] 2012年12月16日12时10分，宁波市江东区徐戎三村2幢楼整体倒塌，造成1死1伤。
2012年12月16日12时10分，宁波市江东区徐戎三村2幢楼整体倒塌，造成1死1伤。
事故发生后，由市政府牵头，市安监局、监察局、公安局、总工会、住建委及江东区政府有关人员组成的事故调查组成立，在经历长达近一年的调查之后，塌楼原因水落石出。
当时，江东区政府常务副区长李国宏介绍了后续处置情况。他说，徐戎一、二、三村69幢房屋存在不同程度的安全隐患，涉及居民2597户，在尊重小区全体业主意愿基础上，拟对该区域危房实施加固或整体改造。
而今，徐戎社区危房处置正式启动。
是整体改造还是继续加固解危？
从本月25号到29号，业主们将在这五天时间当中，以投票的形式，做出他们自己的选择。
现场——
业主投票，决定危房处置方向
昨天，不断有业主走进徐戎社区居委会的办事大厅，这里正在举行徐戎小区业主的投票活动，投票之后产生的结果将决定整个徐戎社区最终房屋处置的方向。
记者跟随一位前来投票的钱女士走进大厅。工作人员首先向钱女士询问了她名下房屋的地址，再核对清楚姓名等信息后，钱女士领到了一个档案袋，打开密封的档案袋，里面是一张粉红色的选票。
选票上写着：根据宁波徐戎倒楼事故的调查结果，徐戎一、二、三村房屋存在不同程度的安全隐患，为充分反映业主意愿，切实做好本小区危房处置工作，经业委会研究决定向全体业主，书面征求房屋处置的方向。
处置方向下有两个选项，分别是“整体改造”和“加固解危”。
每位业主只能二者选其一，选定后在右边的同意格内打钩，多选为废票，不选为弃票。
根据《徐戎小区业主大会议事规则》有关规定，从3月25号到29号，这五天内，对未投票或弃权的业主，该部分选票数计入两个选项中多的一方。
钱女士拿到选票之后向社区的工作人员询问：“加固解危一直都在做的，这个我知道。那整体改造又是什么意思啊？”
该名工作人员表示，整体改造就是在徐戎地块上进行原拆原造。
钱女士稍稍考虑了一番之后就在“整体改造”下的一栏中打了一个勾，并将选票放入了投票箱里。
出路——
整体改造or继续加固，两者选其一
从办事大厅里出来，不少业主聚在外面讨论开了。
王大爷说：“加固做了几年都没有效果，还是整体改造好。原拆原造，过几年就有新房子住，回来还是你们这些老邻居，我住的也安心。”
记者从现场了解到，如果整体改造方向的选票达到小区业主投票权数的95%，则由业委会出具全体业主大会决议，向政府相关部门提出整体改造的申请。如果不到95%，则保持现状继续由施工单位进行技术加固。
今天虽然只是投票的第三天，但根据社区居委会工作人员的透露，现在登记选择整体改造方向的票数已经达到了95%以上，基本上满足了向政府相关部门提出整体改造申请的要求。
倒塌房屋周围的居民也深受影响
2012年12月16日，事故发生后，附近几栋楼的居民被相继疏散。
7个月之后，2号楼的18户住户陆续收到了房屋《市场价格评估报告》。
最终测算的结果，每平方米1.7万元至1.8万元。另外，根据每户家庭的不同情况，还有电视机补偿1000元，冰箱2000元，空调5000元。
2013年8月21日，宁波江东区徐戎社区又临时疏散数幢居民楼，分别为徐戎一村26-28号，徐戎三村31-34号，共计115户居民。疏散的原因可能跟房屋质量和台风天气有关。为确保安全，居民被要求不能在家过夜，至9月4日前需全部搬空，在此期间政府给予190元/天的补贴，之后再给予房租每月1550元的补贴。
如选择重建，下半年会开始拆迁，三到五年后可整体完工
在2012年宁波徐戎社区首次出现倒塌楼之后，江东区政府就一直在对倒塌房屋周边的11幢房屋采取相关的加固技术措施，但像这一次由整个徐戎小区的全体业主进行投票决定最终房屋处置的方向还是首次。
“投票结束之后，如果大多数业主选择整体改造方案的决定，从今年下半年开始就会进入拆迁安置工作，整体改造工程大概在三到五年之内就可完工。但具体方案细节要等投票结束，业委会向政府相关部门提出申请之后才能知晓。
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