[摘要] 12月6日，宁波恒威壹佰房地产开发有限公司，以3938元/㎡的楼面价摘得镇海老城次分区临江片区ZH03-02-77地块，总价约35294亿。该宗地即为2010年9月25日恒威以34700万元竞得的蛟川杉杉童装地块，当时的楼面价为3872元/㎡。
12月6日，宁波恒威壹佰房地产开发有限公司，以3938元/㎡的楼面价摘得镇海老城次分区临江片区ZH03-02-77地块，总价约35294亿。
该宗地即为2010年9月25日恒威以34700万元竞得的蛟川杉杉童装地块，当时的楼面价为3872元/㎡。
地块位置
时隔三年为何重新挂牌？记者注意到，地块的出让面积还是37343㎡，容积率2.4也没有变，变化的是土地用途从商住用地改成了纯宅地，楼面价贵了66元。
资料显示，地块南至宁镇路、北至东生路，西至绕城高速。算是恒威今年以来，继拿得鄞州启运路、江北湾头启动区、鄞州高桥蒲家土地之后的第四次“出手”。
| 序号 | 区域 | 地块名称 | 面积 (平米) | 用途 | 容积率 | 成交总价 (万元) | 楼面价 (元/㎡) | 时间 |
| 1 | 鄞州 | 宁波市启运路地段HS07-04-08-1地块 | 11466 | 普通商品住宅 | 1.0-2.16 | 6146 | 2680 | 2013/1/31 |
| 2 | 江北 | 湾头启动区1#地块 | 48122 | 住宿餐饮、商务金融用地 | 1.5 | 32771.082 | 4520 | 2013/5/30 |
| 3 | 鄞州 | 鄞州区高桥镇蒲家村4号居住地块 | 103520 | 普通商品住房用地 | 1＜容积率≤2.14 | 71555.0944 | 3230 | 2013/9/5 |
| 4 | 镇海 | 镇海老城次分区临江片区ZH03-02-77地块 | 37343 | 普通商品住房用地 | 1.5＜容积率≤2.4 | 35293.6161 | 3938 | 2013/12/6 |
恒威今年的“4次”拿地
今年的一宗：鄞州启运路地段HS07-04-08-1地块目前已开发建设，项目为恒威君雅苑，由于可建筑面积仅约25000㎡，项目只有精致的248席，湾头地块和蒲家地块目前暂无动向。
从扎根宁波城西成功开发君和院、君园和庄项目，斩获蒲家大宗宅地；到分羹宁波市中心，有后孙项目、永丰路项目等待建；再到布局江北湾头、进军镇海老城，恒威的发展布局已经已经远远甩开了这“66元”的地价长进。
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