[摘要] 2013年10月22日，国家统计局发布2013年9月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况，从上涨最明显的城市来看，北京房价同比上涨20.6%，位居各大城市之首。上海、广州、深圳分别同比上涨20.4%、20.2%、20.1%。
2013年10月22日，国家统计局发布2013年9月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况，从上涨最明显的城市来看，北京房价同比上涨20.6%，位居各大城市之首。上海、广州、深圳分别同比上涨20.4%、20.2%、20.1%。
对此，网友表示，白领不买房，一年又穷忙。
房价涨势凶猛
实时热门地方涨50%
机构：价格暴利，房地产远超星巴克。
著名财经评论员刘戈：在一线城市买房投资率已经远超高利贷。如果你是首次买房，按70%贷款来算，100万元首付，再贷200万元买一套房。这一套房子，如果按照北京房价涨幅，去年买的今年卖，不算中间产生的税费，300万元的房子要卖360万元。刚开始只投入100万元，投资率达到60%，高利贷也完全没有办法比。
著名财经评论员马光远：20%是一个平均值。今年北京一些热点地方的房价，可能差不多50%左右，非常吓人。
盛极而衰迹象
房价趋稳或小跌？
世联地产研究部总监吴志辉：在一线城市中，房价中一部分构成因素就是地价，有些项目地价占房价的比例超过六成。“地王”的出现对房企、购房者以及周边区域的受访者心理都产生影响，导致房价短期上涨预期更强烈。
房价控制目标
一线城市完不成
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强：完不成指标是必然的事情。9月，北上广深新建商品住宅涨幅都超过20%，二手房涨幅也超过10%，要将数据退回压低到10%或者以下，显然不可能。
中投顾问房地产行业研究员韩长吉：党的十八届三中全会即将召开，关于房地产调控长效机制将有望出台，如推出房产税扩围、土地制度改革等政策将对房地产市场产生一定影响。
金丰易居&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚：“供不应求”的状态是政府优先要解决的，调高新增土地的容积率对于上海等一线城市，已经变得刻不容缓，也绝不能再批容积率低于2的住宅用地，否则短期利益必将损害长期利益，将被迫付出惨重代价。
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