[摘要] 房价稳中有升、房屋供应充足。在国家调控房地产市场的当下，我省的房地产市场又迎来了硕果累累的秋季？不管如何，近日，太原市8月份房地产官方数据的公布，着实让不少购房者几家欢喜几家愁。
房价稳中有升、房屋供应充足。在国家调控房地产市场的当下，我省的房地产市场又迎来了硕果累累的秋季？不管如何，近日，太原市8月份房地产官方数据的公布，着实让不少购房者几家欢喜几家愁。
房价的上涨似乎是“顺应形势”。国家统计局近日发布的数据显示，今年8月，66个城市房价上涨，太原新建住宅价格也同比涨9.6%，新建商品住宅价格同比上涨10%。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，涨幅为1.7%，为下降0.1%。与上月相比，太原新建商品住宅价格上涨9.0%。与去年同月相比，太原新建商品住宅价格上涨10%。
而根据太原市房管局网上签约数据显示：8月份太原商品房平均价格为6994元/平方米，较去年同期上升7.14%；商品住房交易均价6649元/平方米，同比上升10.38%。省城太原新建商品住房价格较去年同期稳中有升。从统计数据看，1-8月太原市新建商品住房中，4000-8000元/平方米价位段的住房占到了76.66%，其中5000-6000元/平方米的中低价位的住房占到了22.91%。
最近一段时间，在省城太原，一些楼盘的销售一个月一个价，有些楼盘甚至两三个月的时间就上涨数百元。对此，业内人士透露，不仅仅是太原，近期多个城市房价涨幅较快。除一线城市外，二线城市中也有多市房价涨幅不低。国家发改委也曾将太原市作为约谈对象。为了抑制房价，郑州已经加紧出台了升级版"限购令"，尽管太原还没相关措施出台，但调控和市场的博弈将继续存在。
此外，今年一些证件不全的楼盘都停止销售，这一举措，对房地产市场的健康发展也起到了推动和净化作用。但相比以往，房屋供应量有所减少。许多购房者认为，由于市场上的可售房源少，房子的价格无疑会往上涨。尤其是今年楼市极有可能还在“金九银十”迎来房价上涨。对此，一些刚需购房者表示会按照原计划购房，但也有部分改善型购房者表示将搁浅购房置业计划，观望一段时间。
山西省统计局的一组数据显示：全省地产开发投资完成667.7亿元，同比增长27.6%，增幅比去年同期加快0，5个百分点；住宅投资完成507.6亿元，同比增长37.9%，增幅比去年同期加快26个百分点；占房地产开发投资的比重，由上年的70.3%提高到76%。相关人士分析，从这组数据来看，两年或三年后一些在建的项目都要上市，届时供应量将会大大增加。此外，在建的施工面积12378.1万平方米，同比增长21，6%，增幅比上年同期回落2.3%；住宅施工面积是9618万平米，同比增长19.5%；商品房的销售面积是813.7万平米，同比增长14.9%，增幅比上年同期增长2.2个百分点。住宅销售面积是748万平米，同比增长13.6%；商品房的销售额356.6亿元，同比增长29.5%，住宅销售额是353.6亿元，同比增长28.1%。
这一组数据透露出来的信号是，房地产市场还仍旧在稳步增长，供应量充足，但价格飙升过快也是不争的事实。而对此，政府需要增加房屋市场供应量，用行政措施和市场手段来平抑房价。而对于五证不全的项目，政府应该督促他们加紧办理速度，增加市场供应量。
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