[摘要] 2013年，广州甲级写字楼市场整体供应量庞大，全年广州甲级写字楼预计新增供应达60万平方米，创下近三年来的新高。下半年，珠江新城更将有多个大型超甲级项目陆续投入使用，总计新增供应量高达24.4万平方米。
2013年，广州甲级写字楼市场整体供应量庞大，全年广州甲级写字楼预计新增供应达60万平米，创下近三年来的新高。下半年，珠江新城更将有多个大型超甲级项目陆续投入使用，总计新增供应量高达24.4万平方米。
太平戴维斯、戴德梁行等机构日前相继发布的2013年上半年市场总结报告指出，今年下半年，因为新增供应量巨大加上新项目全部集中在珠江新城，将为广州甲级写字楼租金带来更多压力，并将进一步推高珠江新城写字楼市场的空置率。
对下半年广州的甲级写字楼市场，该机构的统计数据显示，2013年上半年，广州全市甲级写字楼租金同比下降1.5%，环比上涨1.5%，为人民币每平米每月148.7元，租金止跌回升，与此同时，因为新增供应量大，空置率环比上升2.0个百分点，至13.3%。
对广州甲级写字楼市场的后市，戴德梁行广州公司总经理黎庆文也指出，未来三年，预计广州全市新增供应接近89.1万平米，其中有约88.4%来自珠江新城。
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