[摘要] 城市间山水稀有，唯乐山乐水者好求。现代都市生活让我们向往一种与大自然为伴，绕湖而居的品质生活。下面小编将为你盘点宁波的山水宜居美宅，一解都市人心底环湖而居、亲近山水的梦想。
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：总价优惠11万
物业地址：宁波江北慈城新城，随园街与滨湖环路交叉口，慈城中学南
动态：万科云鹭湾新品约138㎡户型5月25号即将耀世开盘，约138㎡悦湖示范单位已经开放。慈里90主推90㎡，108㎡，120㎡成品装修三房户型，均价约13000元/平，可再享受总价优惠11万，一次性付款可享13万优惠。具体一房一价，详询售楼处。
万科云鹭湾效果图
万科云鹭湾位于慈城新城西畔地块，中横河以东，东侧为约25公顷的中心湖面，北侧为已建成的慈城中学。万科云鹭湾总占地约31.42万平方米，总建筑面积约40万方。规划上将整合山水景观、历史人文、城市发展等多方面资源，双拼别墅、多层、小高层、商业街及配套公建等多种建筑形态，由江鹭院、枫鹭院、雪鹭院、月鹭院、林鹭院、霞鹭院、溪鹭院和雨鹭院等八个组团组成。万科云鹭湾拥有中心湖以及慈城群山等环湖山景，属于低密度宽厅私宅。在景观营造上，根据八大组团特点设置水纹墙、水纹铺地、浅溪嬉水、月洞门、月形墙、等多种空间形态。在植被的选择上利用二十四节气甄选花树，一年四季花香变幻。万科云鹭湾全力打造人居环境和高品质郊区居住区，营造出生态舒适的居住环境，山水之间享受生活之美。
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售楼地址：慈城新区西南角，规划慈城新区中心湖西南，慈城中学南面
价格：均价17000元/平方米
物业地址：宁波江北北至云飞路，东至康庄南路，天合家园西侧
动态： 银亿钰鼎园目前高层住宅在售，房源面积90-280㎡，优惠后价格在16000-18000元/㎡之间，详询售楼处。
银亿钰鼎园效果图
银亿钰鼎园是银亿房产于2012年打造的重点项目，6月已开盘。银亿房产17年深耕宁波，并稳步扩展至北京、上海、南京、沈阳、南昌、马鞍山、舟山、大庆等10多个一、二线城市，连续多年上榜中国房地产百强企业，浙江省住宅产业十大领军企业，已跻身中国房地产界成长性的强势品牌行列。2011年8月26日，公司成功借壳ＳＴ兰光科技上市，为银亿房产进一步发展提供助力。银亿房产，为城市和历史缔造更优异作品，实力保障，品质钜献。银亿钰鼎园小区西侧设置高层小户型区，东南侧设置高层中户型，中北部设置高层大户型区，逐层打造小区内部的高品质景观环境。银亿钰鼎园共有12栋高层住宅，中心区域栋距50米以上，强调中轴线收放结合的中心景观，每栋均有朝向小区内部景观面。立面细部的多样化，旨在打造风格多变的情趣空间。项目周边设置环形车道，在内部形成纯粹的步行空间，限度地进行人车分流。小区东南角设有公共活动区域及配套公建用房，区分对外和对内服务功能。小区主入口设有在南侧，且为步行入口，经入口小广场，主入口大门，体验纵深开阔的小区内大面积绿化景观环境。银亿钰鼎园以新古典风格特征为宗旨，体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品位，以纯净的建筑形象于绿树环抱中营造现代城市绿园。住宅建筑造型给人以生态、轻盈之感，其垂直向线条与水平线条极为纯净。
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售楼地址：江北区北至云飞路，东至康庄南路，天合家园西侧（项目现场）
价格：均价24000元/平方米
物业地址：宁波江东北路，和丰创意广场旁
动态： 雅戈尔紫玉花园目前住宅剩91平、97平米房源，均价20000-26000元/平米，具体一房一价。一次性付款打9.6折。
雅戈尔紫玉花园效果图
雅戈尔紫玉花园，2012年度，雅戈尔全新作品，位处三江口滨水核心区，距离三江口CBD仅约1500米，距甬江仅约60米，俯揽5公里全江景，近赏3公里滨江公园，市中心江景房，两房、三房、四房可选，部分房源配备精装修，可送两房。
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售楼地址：江东北路，和丰创意广场旁（项目现场）
价格：均价291万元/套
物业地址：宁波江北慈城新区西南角，中心湖东面，官山河以西
动态： 维拉小镇二期4月19日盛大开盘，再创宁波别墅传奇，开盘三天下定超150套，总销金额逾5亿！目前热销的270-300㎡花园叠墅仅291万/套起，320-360㎡环湖联排仅361万/套起，具体一房一价，详询售楼处。
维拉小镇二期效果图
维拉小镇位于慈城新区西南角，中心湖东面，官山河以西，共计8个地块。维拉小镇总用地面积约为32.37公顷。地块为居住用地。适建住宅及其配套设施，沿湖界面建筑底层适建商业、商务设施。其中III-4地块为商住混合用地。地块沿排水渠及其两侧绿化带，规划作为公共绿地，对外开放，其面积可不计入地块绿地率。维拉小镇共有房源600余户，分三期开发。一期2010年6月29日开盘，推出275套别墅房源（含22套类独栋）。别墅面积为300-470平米之间，主力面积约为360㎡，包括地下室。二期将于2013年4月开盘，共377户，除别墅房源外新增多层洋房和叠墅。三期开盘时间待定。维拉小镇在2009年7月9日，联合国人居署在印度召开国际全球人居可持续项目论坛会上荣获“中国范例贡献奖”。
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售楼地址：江北慈城新区西南角，中心湖东面，官山河以西
价格：均价28000元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭94折
物业地址：宁波江北北起规划道路,南至范江岸路,西接规划道路
动态： 新海景花园目前少量别墅、高层在售，高层还剩3套房源，面积大约545㎡，价格30000-50000元/㎡不等，具体一房一价，别墅还剩10套左右房源，均价约28000元/㎡，一次性付款优惠93折，按揭94折，详询售楼处。
新海景花园效果图
新海景花园背依“新三江口”，东侧一线濒临姚江，经“姚江大闸”隔断，形成内外两境，汇聚成湾。新海景花园与姚江之间，由永丰路与永丰公园相隔。雅戈尔·新海景花园周边约92,000平米姚江花博园、约54,000平米绿岛公园以及永丰公园三大公园环抱，自然环境优越。新海景花园附近交通便捷，永丰大桥、姚江大桥、湾头大桥、华辰大桥拱卫四周，通往各地。新海景花园规划5栋高层，58席360度全景平层国墅，采用新古典主义建筑样式，上等天然石材立面；奢华挑高入户大堂，挑高景观架空层；两梯一户，电梯直接入户，主佣独立入户；约55米观江面宽、约26米南向面宽。
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售楼地址：江北区华严街229号（项目现场）
价格：待定
物业地址：宁波江北宝庆路与丽江东路交汇处（江北万达以南）
动态： 九龙仓雅戈尔铂翠湾，江北万达广场以南（直线距离）约200米，一线南向姚江瞰景，约115-270㎡品质大宅六月荣耀开盘。目前，115㎡样板房已精彩开放，170㎡样板房暂定于5月18日盛大公开，敬请关注！
九龙仓雅戈尔铂翠湾效果图
九龙仓雅戈尔铂翠湾位于江北新三江口片区，地处丽江西路以北、江北大道以东、宝庆路以西，由香港百年名企九龙仓集团以及宁波商业巨头雅戈尔集团联合开发，是未来新老三江口高端住区的标杆之作。九龙仓雅戈尔铂翠湾占地面积48704㎡，总建筑面积106616.81㎡，涵盖8幢15-23层的高端公寓，一幢5000㎡的社区幼儿园。整个社区的规划秉承“以人为本、科学居住、健康生活”的居住理念，以简约的城市古典主义为指向，从现代建筑精神中吸取精髓，同时注重回归理性空间，讲究技术美与人情味地统一。九龙仓雅戈尔铂翠湾在建筑上，立面造型强调现代建筑中所蕴含的简洁纯粹的体量感、同时也挖掘古典形式逻辑所强调的三段式立面构图，强调建筑的雕塑感，注重二者的平衡。九龙仓雅戈尔铂翠湾在景观上，项目外拥天然水系姚江、宝庆河，内享青林河河道贯穿，形成一江两河格局；社区内形成以入口门户界面、三大特色花园链接而成的12000㎡中央主轴，与青林河十字交差，为居民的日常生活提供了尊贵、精致、细腻、生态与休闲运动为主基调的公园化社区，全区的绿地率达到30％，并通过种植间层次造景，空间造景来达到景观与竖向上的二次设计，将全园打造成健康的自然生态氧吧。九龙仓雅戈尔铂翠湾周边的配套资源十分优渥，在文教方面，区域周边原有环城北路——育才路教育园，涵盖了宁波惠贞书院、宁波四中、教育学院等院校，另外还将兴建整个姚江南岸居住区所配套的多所中小学校和幼儿园，而项目内的社区幼儿园，更让教育起跑线咫尺家门口。在商业方面，项目距离江北万达广场以南（直线距离）约200米、全球第七座来福士广场7公里、天一广场10等，可以从容悦享生活之乐。
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售楼地址：江北宝庆路与丽江西路交汇处（江北万达广场向南约200米）
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：全款97折，首付30%99折，首付60%98折
物业地址：宁波鄞州东到宁南南路，南到泰安西路，西、北面临河
动态： 盛世华府少量房源热销中，现老带新优惠30000。面积122㎡，15100元/㎡起；一次性全款付清，首付30%和首付60%都可享9.9折优惠。车位主力价值8万以上，详情咨询售楼处。
盛世华府效果图
盛世华府位于鄞州中心区南部商务区西侧，东临宁南南路，南临泰安西路，西边和北边是两条自然水系。项目周边配套齐全，离鄞州万达只有3公里，车行只需5，东北面紧邻天然大氧吧--鄞州公园。鄞州区作为目前宁波最适宜居住的大型生活区，加上紧邻南部商务区的优势，盛世华府未来的居住便利度很高，潜力巨大。盛世华府总占地21676平方米，总建筑面积60302.1平方米，容积率2.0，由1幢9-12F小高层、3幢25F高层和一幢商业组成，18.9%的超低建筑密度，共规划302户。整体布局合理大气，让您的采光视野和绿化效果达到最优化。小区采用人车分流的道路体系，西和北靠河流，给您带来稀缺的水资源景观，是真正的湾域美宅。项目产品以90-145㎡的两房、三房为主，另有少量大平层产品180-260㎡，产品类型丰富，可满足各类的客户需求。盛世华府，作为“盛世系”产品的升级巨献，凝聚了奥克斯地产12年深耕宁波的用心与理解。双水岸环伺，营造更静谧、更优雅、更贴近自然的诗意美宅；新古典主义风格，彰显社区的不凡气质和历久弥新的经典品味；约90-145㎡的主力户型，充分考虑业主对生活的不同需求，完美诠释了空间的韵味和哲学。
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售楼地址：泰安西路168号（明州医院南门）
价格：均价19000元/平方米
优惠折扣：全款97折优惠，首付60%享98折优惠，首付30%享99折优惠
物业地址：宁波高新区东部新城清水桥路599号（通途路和世纪大道交界处）
动态： 华城花园目前139-280㎡房源在售，均价约20000元/㎡，具体一房一价，全款97折优惠，首付60%享98折优惠，首付30%享99折优惠。
华城花园效果图
华城花园位于宁波国家高新科技园区核心位置，紧邻清水桥路和通途路，交通便捷，地理位置优越。项目总占地57788㎡，总建筑面积25万㎡，平均容积率为3.5，绿化率为30%，由4幢高层公寓、7栋别墅以及2幢精装公寓和2幢写字楼组成。整个项目东南两面环水，风景秀丽，北靠新城国际办公区，商务氛围浓郁，随着东部新城的迅速发展以及市政府即将入驻带来的政策优惠，加上规划中的轨道5号线和6号线，此地块的未来价值不可估量。华城花园融合西方经典建筑精髓，贵胄天成。外立面风格大气、沉稳。借鉴新古典主义三段式构图，高档石材的基座凸显强烈的历史浓厚干，简洁中部的暖色洋溢着生命的活力，建筑细部强调光影的变化与质感的表达，层次丰富，线条流畅。顶部结合Art Deco建筑风格的装饰艺术，轻盈通透，现代高尚。整体建筑高贵典雅，为城市领袖精英专属。
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售楼地址：东部新城清水桥路599号（项目现场）
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：一次性付款96折，首付60%享97折优惠，首付40%享99折优惠
物业地址：宁波高新区江南路浙大软件学院东侧
动态： 东海府江天墅12月23日高层开盘在售，均价约16000元/㎡,主力面积140-330㎡，一次性付款96折，首付60%97折，首付40%99折。详细信息请咨询售楼处。
东海府江天墅效果图
东海府江天墅纯一线江景别墅级大平层，首次引入“滨水居住理念”，东临规划高档居住区；南临长360米自然水系及街心公园，马路对面规划的是商业配套，再隔通途路即为东部新城，距离新市府直线距离仅4公里约8；西面为浙大软件学院；北靠甬江及原生态湿地，一线江景亲临甬江湾。东海府江天墅作为雅戈尔新一代高层产品，完全针对改善性居住需求量身打造，在整个产品设计和户型上做了全面优化升级，首次提出“国际超空间居住理念”，整个项目规划，采用纯人车分流，南低北高布局，南面为创新别墅区，北面为江景高层区。生态宜居，“静”可享母亲河甬江湾岸美景，“动”可享东部新城两千亿繁华配套。
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售楼地址：江南路高新区管委会对面东侧（项目现场）
价格：均价26000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭96折
物业地址：宁波江北新三江口东（湾头大桥北岸东侧500米）
动态：雅戈尔长岛花园一期3月18日交付，二期现房在售。雅戈尔长岛花园主推142㎡-157㎡和228㎡-331㎡精装修大宅，142㎡-157㎡房源均价约26000-27000元/㎡，228㎡-331㎡剩余房源780万起，现购房可享受97折优惠，具体一房一价，详情咨询售楼处。
雅戈尔长岛花园效果图
雅戈尔长岛花园的产品有：滨江别墅、江景跃墅、观景大宅共1144户。雅戈尔长岛花园地处三江汇聚水域，新三江口CRD核心圈内，附近城市配套设施成熟，“九岛一心”城市生态休闲商务区百亿规划距天一商圈4公里，2公里近邻万达，湾头大桥，华辰大桥，外滩大桥康庄路、江北大道等城市主干道通达全城，同时比邻规划中的轻轨4号、5号线，区位交通便捷 。雅戈尔长岛花园周边环境优美，拥有约50000㎡水艺园林，加上近40000㎡中庭园林四重庭院景观，以及城心绿岛。项目东、南、西及中部四河环护南面规划滨江别墅，北面规划高层官邸。千米湾岸呈V型，其中滨江别墅、江景跃墅、观景大宅由南向北依景而布，约600米内河将别墅与高层划分南北双岛。雅戈尔长岛花园建筑风格主张现代简约的风格。高层建筑形体俊逸挺拔，线条明朗；高层与别墅依水而分，错落排布。同时具有270度观景视野，全南向面江，户内可见宁波宽阔、生态、纯净的2000米江岸线及600000㎡水城，相当于7个月湖，3个日湖的面积。
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售楼地址：江北湾头大桥北岸东侧500米（项目现场）
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