[摘要] 房天下快讯：5月23日下午，高新区GX01-01-35-02、GX08-01-08地块进入现场竞价，两地块分别被交通房地产有限公司和万科房地产股份有限公司竞得。
房天下快讯：5月23日下午，高新区GX01-01-35-02、GX08-01-08地块进入现场竞价，两地块分别被交通房地产有限公司和万科房地产股份有限公司竞得。 【小搜探地第2期：高新区两宅地实测】
高新区GX01-01-35-02地块 交通地产5亿神速斩获
首先进行现场竞价的是高新区GX01-01-35-02地块。该地块共有4家单位参与竞价，分别是，1号恒威，2号兴普房产，3号交通房地产，以及4号浙大网新。地块最终被交通房地产竞得，成交楼面8660元/㎡，成交总价54781.4280万元，溢价率6.9%。
从第1轮报价开始，到最后第13轮报价结束，总共不到半，可谓是神速。从第2轮报价开始，连续8轮稳定的大幅度加价，2号和4号竞价单位纷纷退出。之后1号又先后两次大幅度提价，3号竞买单位随后小幅度加价淡定压上，最终在第13轮3号竞买单位交通房地产有限公司以8660元/㎡的楼面迅速斩获高新区GX01-01-35-02地块。
高新区GX01-01-35-02地块北邻丹桂路，东邻清水桥路，南邻其他地块，西至杨木碶河。地块出让面积31629㎡，容积率为2，挂牌楼面价8100元/㎡，为城镇住宅用地。
高新区GX08-01-08地块 9060元/㎡万科竞得
经过10的短暂休息后，高新区GX08-01-08地块现场竞价开始，共有两家单位参与竞价，分别是1号万科房地产股份有限公司和2号宁波兴普房产有限公司。地块最终被万科房地产股份有限公司竞得，成交楼面价9060元/㎡，成交总价95681.5728万元，溢价率10.9%。
不同于上一地块的竞价，高新区GX08-01-08地块价格攀升缓慢，从第1轮竞价开始，两家竞买单位均是淡定自如，每轮加价都是稳定的10元。或许是两家单位的报价太过相似，工作人员曾一度把两家单位的报价搞混，也算是一直平淡的竞价中的一味调剂。经过不温不火的87轮拉锯战，该地块最终以9060元/㎡的楼面由宁波万科房地产开发有限公司竞得。
高新区GX08-01-08地块东邻沧海路，南邻明珠路，西邻规划路，北邻规划路。地块面积48004平米，容积率2.2，挂牌楼面8170元/㎡，为城镇住宅用地。
万科张强：深入江东 下半年或仍将拿地
竞拍结束后，记者电话采访了宁波万科营销管理部经理张强，张总表示9060元/㎡的拿地价格基本符合预期，至于该地块未来要建设什么项目还在进一步规划中，但因为万科在江东区已经有一个江东府项目，所以之前就对江东区域有比较深入的研究，可以说是形成了成熟的产品线，此次竞得高新区这块地应该会有较快的项目建设进度。
“因为高新区是经济技术开发区，可以说是政府重点规划发展的区域，现在已经形成了‘大江东’或者说‘江东核心区’的概念，周边的配套也逐渐成熟，像波波城、还有港隆时代广场、维多利亚广场、宁兴嘉苑广场等已经或者即将落成的商业广场项目，使得该区域形成一种浓厚的生活和商业氛围。所以我觉得高新区的未来发展很有潜力。”张总如是表示了对高新区未来发展的信心。
另外，据张总透露，万科下半年还会有持续拿地的计划，但具体还要看时机。
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