[摘要] 中国房地产开发公司万科的创始人、董事会主席王石13日出席在哈佛大学举行的哈佛中国论坛，他在接受记者采访时表示，在经历金融海啸之后，美国市场正在渐渐回暖，现在正是投资美国市场的最好时机。
中国房地产开发公司万科的创始人、董事会主席王石13日出席在哈佛大学举行的哈佛中国论坛，他在接受记者采访时表示，在经历金融海啸之后，美国市场正在渐渐回暖，现在正是投资美国市场的时机。
今年2月，万科与有美国头号房企之称的“铁狮门”房地产公司宣布，两家公司达成协议共同开发位于旧金山的公寓项目。该项目为两栋相连的高层住宅楼，共包含655套单位。这也是万科在北美市场的首次投资。
“我搞房地产20年，从来没有拿到过这么好的地块和项目。但中国市场与美国市场差异很大。”王石说。他透露，得益于万科的良好口碑，万科旧金山项目虽然还没有竣工，中国大陆买家已经追随万科的脚步转战北美，并已经订购出200套房产。
“我们并不担心市场，”王石说，“铁狮门”提供的资料显示，预计这个项目40%以上买家是华人及来自中国大陆的移民。王石认为，在经历了金融海啸的低谷之后，美国市场渐渐回暖，这是投资的好时候。中国大陆的新移民和大陆买家的海外购房热情，以及人民币汇率未来的增值空间等，多个方面都显示，现在是进入美国市场的时机。万科将来也会在纽约曼哈顿、波士顿等地开发房地产，未来北美市场还会向加拿大拓展。但海外市场比重只能占万科总量的20%，万科的业务主体无疑还是在国内。
王石透露，与旧金山相比，纽约作为商业、金融、娱乐的大都会，更丰富多彩，更适合投资，今年年底前，万科有望进军纽约地产，而且“铁狮门”仍会是万科的合作伙伴。
“在美国哈佛大学的学习比登珠峰更难”，正在哈佛大学做访问学者的王石说，“但是这些没有人知道。自己喜欢登山、航海、滑翔机、滑雪等，现在最重要的是学习，除滑雪、帆船外，其他体育运动基本停止了。”
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