[摘要] 春季攻市，新政后房天下看房团探市！2013年3月17日，房天下首场大型看房团席卷宁波，3.17春季攻市房天下看房团集结956名网友，满载着购房者对新生活的希冀与向往，踏上置业征程。本次看房团联合全城29个热销楼盘，覆盖全城六大区域，拉开蛇年置业的大幕。截止到3月17日晚，本次看房团达成意向登记696组，现场下定12组！
春季攻市，新政后房天下看房团探市！2013年3月17日，房天下首场大型看房团席卷宁波，3.17春季攻市房天下看房团集结956名网友，满载着购房者对新生活的希冀与向往，踏上置业征程。本次看房团联合全城29个热销楼盘，覆盖全城六大区域，拉开蛇年置业的大幕。截止到3月17日晚，本次看房团达成意向登记696组，现场下定12组！
956名购房者 集结房天下看房团
956名网友探市 购房者称新政落实前“买好房”
3月17日中午12点开始，参与本次看房团的956名网友陆续汇聚海曙电信大厦前，十几辆大巴根据线路依次标上序号，整装待发。虽然天气预报称今日或有中到大雨，却也依然抵挡不了购房者的看房热情。不少网友感概，“今天跟着房天下一起去看看，没想到人这么多！”12点半，全员集结完毕，坐满购房者的十余辆大巴缓缓开出，6线直击宁波楼市。看房团途中，微博上、购房者QQ群上，仍有不少网友表示，将会自己驾车或直接打的到看房团所在点，参与房天下看房团。
近千名购房者 十余辆大巴汇聚
2013年的楼市，伴随着“新国五条”具体细则的发布，争议已经不再只是业内人士的唇枪舌战，每个普通的购房者的真实利益冲突从未像今天一样摆在面上。“原本我打算先暂时买个七八十平的二手房，等以后再换房子的，但现在新政策中要求‘出售自有住房的个人所得税，按转让所得的20%计征’，这20%的税肯定得转嫁到购房者头上，所以现在我只考虑新房了，房天下现在这场看房团办得很及时，今天就过来了”，现场一位购房者告诉记者。
城东线的蔡先生对记者说，自己已经有一套房产了，这次过来想换一套大点的房子，此前在房天下上查询过几个项目的情况，今天过来就是想到现场了解清楚，“赶在新政策落实之前，把大房子换了”，蔡先生现在居住在鄞州，所以希望能在城东、鄞州挑选到一套合适的房子。
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29盘“惠”聚出击 鄞州、城西、镇海关注
本次看房团覆盖全城六大区域，联合全城29个热销楼盘。市三区线包括金亿文园、万科云鹭湾、世纪博园、乐筑良品，鄞州线主攻印象外滩、盛世水郡、乐活金水苑、中海雍城世家、国骅宜家花园，北仑线涵括ART蓝山、美的蝴蝶海、龙湖滟澜海岸，城西线囊括银亿晴园、恒威君和院、恒威君园和庄、集城广场、罗曼风情、领秀熙城以及水木清华2期，城东线主看悦澜湾、东方一品、雅戈尔东海府江天墅、华茂东大道壹号，镇海线则看了万科城、保利城、维科拉菲庄园、皇家御都等项目。
其中，鄞州线仍是购房者最为关注的热门线路，现场意向登记达210组，现场下定4组。自2012年以来，鄞州区成交数据看涨，一路领跑宁波楼市，成为甬城购房者的置业。除了生活配套日渐成熟，交通规划渐趋完善之外，鄞州区域宜居宜业的生态环境、良好的空气质量、乃至新市政府东迁带来的一连串利好，均成了购房者鄞州置业的众多理由。
此外，因为银亿晴园、恒威君和院、恒威君园和庄等刚需购房者聚焦的热盘，加之轻轨利好发力，城西线成为本次看房团的第二热门的线路；而镇海线汇集了万科城、保利城等品质大盘，则为本次看房团的第三条热门线路。
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房天下看房独享优惠 意向登记696组造小阳春
新政策出台这段时间以来，二手楼市成交火爆，虽然调查显示，宁波新房成交受政策影响并不明显，但开发商对新房市场的预期看好，据统计，宁波近期推盘的项目价格均呈现稳中有升的态势。然而，尽管不少楼盘均价上调，但是为吸引购房者出手，优惠促销仍是惯常手段。
“新政出台后，开发商和买房者都在观望，开发商提价属‘试水’行为，实际上仍然可能会通过折扣实现快销”，城西线的陈伯伯对记者说。陈伯伯一家也正是盯准了城西线部分楼盘的折扣，才来看房团一探究竟的。“买房是一件大事，我们其实也咨询了很多人，估算之后，我们发现看房团的优惠是最实在的”，他说。
业内人士表示，就整个市场而言，强大的购买力和新政均刺激了房价小幅上行，目前开发商推出的大部分优惠都“打了折扣”。3月17日的看房团是一次抢占宁波春季楼市的大型团购活动，当天不少楼盘推出的优惠力度都是很大的，这也是看房团人气火爆的原因之一。
3月17日看房者中，近7成的网友购房意向强烈，表示近期内将出手购房。而由于本次看房团中，不少楼盘的折扣给力、价格适中，当天现场有696套意向登记，这一数据也将宁波楼市的3月阳春推向了小高潮。
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