[摘要] 受限购等政策因素影响，越来越多的中国投资者将目光转向海外。从今年上半年涌入全国各地推介的海外楼盘规模来看，海外房产无疑已在内地资金的追逐中尝尽甜头。
受限购等政策因素影响，越来越多的中国投资者将目光转向海外。从今年上半年涌入各地推介的海外楼盘规模来看，海外房产无疑已在内地资金的追逐中尝尽甜头。
与此同时，4月7~8日的北京（楼盘）春季房展会现场也设置海外楼盘区，天津（楼盘）海外投资、海外置业展则将于2013年5月19日~21日举行，此外，南京（楼盘）海外置业展会等海外置业活动也引起了高端投资客的关注。
市场分析人士指出，日益膨胀的海外置业需求，是吸引境外楼盘大量涌入推介的主要动力。
据美国纽约当地媒体报道，在纽约，59街至79街、公园大道之间是最豪华区域，起拍金额在300万美元以上的房子，约有60%的竞拍者是华人。在曼哈顿下城，据一家房地产商统计，价位超过100万美元的公寓住宅中，有超过200户是中国买家。
而来自新西兰房地产协会的统计数据显示，今年1月新西兰的房地产销量比去年同期增长了21%。关于热情购房者来源国，24%的房地产经纪人认为是中国购房者。在奥克兰，45%的房地产经纪人表示，中国购房者的购房热情。
在庞大的海外置业需求之下，国内大型开发企业也开始分享海外置业这块市场蛋糕。
来自中国海外投资联合会一项数据显示，去年以来，包括碧桂园、中国建筑(601668,股吧)、中国铁建(601186,股吧)、万科、绿地、万通、中坤等十余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达上百亿美元。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，中国房企“出海”不仅仅是战略布局上的考虑，更重要的是想利用国内房企在销售渠道的资源优势，吸引国内高端职业客群到海外置业投资，从而这些房企也可以在这个细分市场上获得。
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