[摘要] 尽管众多媒体报道称,2013年楼市调整或将进一步加码,另有一线城市将停贷二套房的传言,但并不阻碍今日房地产股的强势表现。
尽管众多媒体报道称,2013年楼市调整或将进一步加码,另有一线城市将停贷二套房的传言,但并不阻碍今日房地产股的强势表现。
消息面上,近日,一则“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走,引发广泛关注。但据媒体记者在北京、上海、广州等地采访了解到,目前三地各家银行并未改变房贷政策:首套房首付三成,利率打八五折;二套房首付六成,利率不低于基准利率的1.1倍。各地银行工作人员均对记者表示,没有接到关于“二套房停贷”的通知。
业内人士普遍认为,“二套房停贷”传言并不靠谱。一位银行研究人员告诉记者,如果从盈利角度讲,银行可能会更倾向于利息更高的经营性贷款,但绝不会主动对二套房停贷:一方面,今年的信贷额度比去年有所增加,且年初贷款额度高,银行基本上不会惜贷;另一方面,房贷相比企业贷款风险更低,属于优质资产,银行不可能放弃。
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