[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，上海楼市去年12月份新建住宅均价居全国首位。中央台驻上海记者走访上海新建楼盘，调查发现楼市活跃。
据中国之声《央广新闻》报道，上海楼市去年12月份新建住宅均价居首位。中央台驻上海记者走访上海新建楼盘，调查发现楼市活跃。
近日，在开盘的上海“中环一号”售楼现场，售楼人员表示年末来看房、买房的人很多。
售楼人员：最近来看房的人还是挺多的，其实整个来讲下半年看房的人都挺多的，按往年来讲是淡季，但是今年来讲还是可以的。
这座位于上海中外环间的楼盘，据售楼小姐介绍目前总价已经普遍在300万以上。
售楼人员：不同的房型优惠活动是不一样的，反正我们现在两房的价格都在3万6左右(每平米)，3万7的样子，我们这房子现在都要卖到300多万。
而前来看房的，既有年轻人来寻找“刚需房”，也有中年人为了改善住房条件准备换房。
售楼人员：来看房的年纪轻的也有，30、40岁置换型的也很多。
在调查了多家上海新楼盘后，记者发现，开发商降价促销活动基本绝迹，中小户型更加受到购房者青睐。房地产市场的迅速复苏令许多人始料未及。数据显示，去年12月上海新建住宅均价为每平方米27034元，环比上涨0.31%，居首位。针对这一现象， 业内人士认为这是由于前两年累积的“刚需”得到集中释放，造就“暖冬”与“翘尾”行情局面出现。年底的个案不能代表全年，上海楼市将更趋“理性”。
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