[摘要] 观点地产网讯:1月7日,恒大发布2012年12月销售数据。去年12月单月,恒大实现合约销售额为76.9亿元,环比下滑约34.78%,合约销售面积122.2万平方米;当月新开盘项目5个。
花旗曾发表研报预期,恒大地产2012年合同销售额达900亿元人民币,好过市场预期。
2012年全年,恒大累计实现合约销售额923.2亿元,完成全年800亿元合约销售计划的115.4%,销售额较2011年增长14.8%。
另外,全年累计合约销售面积1548.5万平方米,较2011年增长26.9%;累计合约销售均价5962元/平米;累计新开盘项目58个,在售项目达到179个。
此前,花旗曾发表研报预期,恒大地产2012年合同销售额达900亿元人民币,好过市场预期。
花旗报告表示,做出合同销售额达900亿元评估,主要是因为二线城市如济南、长沙、沈阳等市场回暖,而恒大地产已策略性增加当地业务。另外,楼价敏感度高的三四线城市交投量温和,有关地区9月楼价下跌10-15%,也使销售提升,而毛利率及纯利率估计为28%及9-10%,仍有上升空间。
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