[摘要] 日前，有媒体报道，全国公积金支持保障房试点再扩大，试点城市及试点项目都明显增加，北京等18个城市为新增贷款额度城市。中国房地产研究会副会长顾云昌表示，公积金可进入保障房融资渠道，但前提是要保证公积金的安全。
日前，有媒体报道，公积金支持保障房试点再扩大，试点城市及试点项目都明显增加，北京等18个城市为新增贷款额度城市。中国房地产研究会副会长顾云昌表示，公积金可进入保障房融资渠道，但前提是要保证公积金的安全。
基于保障房建设规模扩大和融资难度增加的考量，给予适当的“支援”无可厚非。但是，据此让公积金进入到保障房融资渠道，值得商榷。这是因为，一方面《住房公积金管理条例》规定，公积金的增值仅可用于建设城市廉租住房的补充资金，而非公积金本身；另一方面，保障房融资并未到“山穷水尽”的境地；最重要的是，住房公积金投资和使用的安全性，应该是公积金管理的首要之义。
住房公积金是老百姓的血汗钱，是一种返还性的住房储金，不允许出现大的风险损失。住房公积金风险一旦造成损失，不仅损害缴存单位和职工的经济利益，也会给住房公积金管理中心带来损失。而保障房建设的长周期、低性，都使得这些风险难以评估。所以，住房公积金应该是多元化融资渠道中的次优选择。目前除了增加信贷，保障房可以利用并且可以适当扩源的渠道还有很多，地方发行债券、房产税、土地出让金都可以成为保障房的资金来源。
温家宝总理日前表示，房地产调控初见成效但依然不稳定，必须坚持调控不动摇。除了融资渠道的拓展，其实国家还有很多相关财政、金融和货币政策，也可以吸引一部分民资进入。建设资金来源的多元化，降低了单一渠道的资金供给压力并确保资金投入的可持续性。所以，住房公积金目前仍应以安全为上，审慎考虑介入保障房建设融资。
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