[摘要] 摩根大通9月20日发表报告称，龙湖本月18日配股30.89亿港元的不明朗因素已消除，故其财政状况亦有所改善，上调龙湖地产的目标价至11.7元，升幅约2%。
摩根大通9月20日发表报告称，龙湖本月18日配股30.89亿港元的不明朗因素已消除，故其财政状况亦有所改善，上调龙湖地产的目标价至11.7元，升幅约2%。
摩根大通认为，龙湖配股集资所得款项将用于支付早前购入的杭州及大连地皮，同时不少地方政府财政偏紧，近期较积极以低价推地，故预计龙湖集资后，可以进一步提升其购买土储的能力。
同时，在完成配股前，主要股东持股近81%，股权集中，而发行新股后，有助改善流通量。该行介绍，龙湖市值约660亿元，但过去3个月，每日平均股份成交仅7500万元，属偏低。
此外，摩根大通于报告中表示，龙湖之前在环渤海及长三角地区“抢地”，地价较高，这将影响该公司未来数年的毛利率。
据此，报告称，龙湖整体基本因素还没有明显好转，继续维持“中性”评级。
而美银美林9月19日所发研报则指出，龙湖配股可使其本已安全的资产负债水平进一步改善，有利于改善其负债及损益表情况，同时，此次配股融资可消除市场对其流动性的疑虑。
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