[摘要] 沪二季度不征个人住房房产税的房产套数较一季度也有所增加，反映出当前市场仍以首套房及中低端置换型需求为主导。
沪二季度不征个人住房房产税的房产套数较一季度也有所增加，反映出当前市场仍以首套房及中低端置换型需求为主导。
观点地产网讯：9月4日消息，据上海税务部门初步统计显示，今年上半年，上海共减免契税近30亿元，认定不征个人住房房产税的房产5.7万套。
而此前公布的上海一季度征收房产税数据显示，今年一季度上海市税务部门已对24433套住房完成了房产税征免认定，其中应征收房产税的住房有4419套，占18.1%。
对此，业内专家分析，今年二季度以来，上海楼市成交量较前几个月明显回升。但从目前官方披露的不征个人住房房产税的房产套数看，二季度免征数较一季度也有所增加，反映出当前市场仍以首套房及中低端置换型需求为主导。
另据上海市财政局于2012年1月18日公布的2011年上海预算执行情况报告显示，2011年，上海市地方财政收入3429.8亿元，比2010年同口径增长19.4%，完成预算的110.5%。
报告显示，期内上海市商业、金融、租赁和商务等服务业的财政收入增幅均在20%以上。其中，房产税达22.1亿元，完成预算的110.5%，超额完成预算的主要原因是，上海市经济保持平稳增长，部分企业购置和租用房产增加，带动房产税增长高于年初预期。
而2012年上海房产税预算为22.5亿元，与2011年执行数基本持平。
历史消息显示，为进一步完善房产税制度，正确引导住房消费，上海自2011年1月28日起开展对部分个人住房征收房产税试点，征收对象包括《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日起，上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在上海市新购的住房，当时暂定税率为0.6%。
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