[摘要] 据说“浙江省保障性住房建设标准”正在编制中，希望它能对近几年来出台的众多文件和保障房规划中那些不确定和不一致，并给具体实施带来困惑的地方进行梳理。保障性住房究竟按照怎样的面积标准设计，套型面积如何设置？日照和通风如何解决？
在查阅广州广氮保障房的报道时，无意中看到广州当地房地产专家对这个“迷你”三房设计的评价，说，“这个设计有很大的突破”，而的突破是，“以前的保障房设计没有下这么大的功夫”，这个设计，看得出来，建筑师是下了大功夫的。
这是一句大实话。对建筑师来说，户型越小越难设计，因为你既要满足各项使用功能，又要达到使用面积指标，面面俱到哪有这么容易？而保障房不仅设计空间更小，而且没钱赚，因此一套设计，东修西改，套用在多个项目上，这在保障房项目中屡见不鲜——既然不赚钱，那就不肯花太多功夫，投入产出比人人会算。
广州广氮保障房项目做了“迷你”三房设计的尝试，但它的户型缺陷仍是相当明显的，比如——没有足够的储藏空间。尽管现在“支持派”的说法很一致，“只要有得住就好”、“能放下一张床就好”，但等真的入住，很多后续问题就会逐渐暴露。比如，对这个以“三代同堂”家庭为住户设定的户型来说，厨房放不下冰箱，卫生间淋浴位置极其狭小，每个房间放下一张1.5米宽的床之后，没有太多空间用来放床头柜、写字台，更别提大衣柜、杂物间了。
这就涉及到另一个问题：在户型设计完成之后，后续使用部位及设施配置如何协调？
我们曾经看到过很多小户型甚至超小户型的设计，它们的很多使用功能实际上是通过“弹性”设计空间完成，根据需要的变化来调整的。比如餐厅、客厅、书房合一，撑起桌板就是餐厅，收起桌板就把面积还给客厅，需要的时候拉起隔断帘，还能隔出一个书房。这样的设计很容易复制，问题是保障房的装修、部件使用能不能跟得上这样的设计。
事实上，直到现在保障房的设计、建造，包括部件的供应，整个体系从设计方式、建造方式、部件的供应方式仍然非常传统，这从根本上制约了保障房的品质。即使保障房的数量增加了，它也很难满足人们对居住质量的要求。
据说“浙江省保障性住房建设标准”正在编制中，希望它能对近几年来出台的众多文件和保障房规划中那些不确定和不一致，并给具体实施带来困惑的地方进行梳理。保障性住房究竟按照怎样的面积标准设计，套型面积如何设置？日照和通风如何解决？公共空间和设施配置怎样协调？那些不适用现行规范和标准的问题，怎么规范、统一？都是值得深入探讨的问题。
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