[摘要] 中国楼市短期看淡，中期看涨，长期看稳。短期来看，刚需中低端楼盘看平，价位趋稳；改善型高端公寓及豪宅物业价格看低。这部分物业将会以价换量，价格逐渐走低，预计价格下跌10-20%。
6月，中国房地产再起波澜，7月楼市走势仍扑朔迷离。楼市成交是真回暖，还是有假象？下半年中国楼市究竟将如何变化？中国日报网房产将通过对中国房地产界（开发商、建材商、地产机构、地产媒体、地产专家）100个知名人士进行调研式采访，全面解读中国地产趋势，权威预判下半年楼市走向。为业界提供投资依据，为消费者指点购房迷津。
对此，中国日报网房产时间采访了重庆金科集团副总裁李战洪。他认为，中国楼市短期看淡，中期看涨，长期看稳。短期来看，刚需中低端楼盘看平，价位趋稳；改善型高端公寓及豪宅物业价格看低。这部分物业将会以价换量，价格逐渐走低，预计价格下跌10-20%。
李战洪认为，在稳增长经济大环境下，房地产的底部信号已经发出，买入信号已经出现。根据以往经验看，买入信号一般都是在楼市底部信号之后才会出现。对于刚需性楼盘将会价格平稳，成交量增加。
而对于改善型及高端楼盘价格走势，李战洪表示，改善型高端公寓及豪宅物业价格看低。这部分物业将会以价换量，价格逐渐走低。因为现在的高端楼盘的存货量远远大于刚需楼盘，改善型高端楼盘价格战将一触即发，预计价格或下跌10-20%。（记者徐玉良）
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