[摘要] 6月8日下午，恒威地产营销经理张峰与爱地机构市场总监许哲，一同参与搜房网全新栏目《地产三人行》，探讨“城西突围”话题。张峰从“城西板块未来潜力”、“下半年楼盘状况”及“降息与房价的关系”发表了个人观点。
6月8日下午，恒威地产营销经理张峰与爱地机构市场总监许哲，一同参与搜房网全新栏目《地产三人行》，探讨“城西突围”话题。
三大利好透视城西板块未来潜力
当人们将视线聚焦镇海的时候，城西板块的多个楼盘蓄势待发。张峰认为，城西板块未来具有较大空间。首先，从地理位置而言，城西比镇海接近宁波市中心，加上现在交通道路特别是一号线的建设，城西与宁波之间的出行更加便捷；其次，发展城西板块是未来城市发展的一个方向，因为现在中心城区住宅用开发的土地基本没有了，城市发展势必往周边区域扩张；第三，从客户购房心理需求来讲，同样的位置、距离差不多，城西的房子在性价比方面还是非常有优势的。
恒威地产营销经理张峰做客搜房栏目《地产三人行》
多个楼盘今年蓄势待发
今年下半年城西板块共有3、4个项目，与以往相比，数量比较多。与往年江北、鄞州中心区热门的状况相比，今年城西反而会更为热门。恒盛君和院位于城西一号线旁，定位是90m2为主的年轻化青年社区；另一个项目君园和庄二期定位是高层、别墅。其他公司也有从70、80m2到200多m2不同产品，这为客户带来了不同的选择。项目多不是坏事，它既能让更多市民关注城西，也能让房地产商在相互竞争的情况下做好自己的项目。
降息带来房价上涨
6月7日晚，央行宣布从6月8日起实行降息。购房者开始担心降息后，房价会飞速上涨。张峰认为，降息是预料之中的事。降息势必带来房价的上涨，因为房地产中存在很多需求。但利息上涨到下降的周期很长，上涨的反应不会那么快。对购房者特别是刚需型来讲，近期入市是比较合适的时机。购房者不用过分担心房价上涨。
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