[摘要] 在一片“救市”的质疑声音中，5月上旬出台的“扬州新政”已满两周。近日，住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青指出，对“扬州新政”应当予以支持和肯定，这是住建部相关人士首次对扬州新政进行表态。
在一片“救市”的质疑声音中，5月上旬出台的“扬州新政”已满两周。近日，住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青指出，对“扬州新政”应当予以支持和肯定，这是住建部相关人士首次对扬州新政进行表态。
个人买房可获房款的4%至6%的奖励，扬州“楼市新政”在一片质疑声中被住建部相关人士肯定，这多少让人感到意外。梁小青是从“推广全装修房”的角度为其找到了合理性，但下一步不得不思考的是，类似“扬州新政”的政策微调，会不会在一步步试探中，不断地触碰底线？
自今年年初以来，共有21个城市楼市政策微调，对公积金政策松绑的有13个城市，占一半多。业内人士趋向于认为，随着刚性需求的集中入市，以及前期降价试探效果的达成(4月开发商降价力度较3月明显减弱)，商品房市场成交和价格的震荡趋势将在未来反复出现。
更为关键的是，掌握在地方政府及金融机构的手中的“支持刚需”的动作，并不算少。在常见的公积金政策调整之外，首套首付的比例和贷款利率、限制外地居民本地购房政策空间，以及限购政策中具体年限、范围、力度等，都有给出自选动作的可能。在“当前已经进入楼市调控生死博弈期”的判断面前，在“扬州新政”的示范效应下，想必会有更多的地方按捺不住，在政策微调上动作频频。如何把控新一轮微调救市的“度”，并能作出正确判断守住楼市调控政策的底线，不至于枉费甚至是失守前期楼市调控成果，相关方面当慎之又慎。
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