[摘要] 2011年10月28日，为期四天的第16届中国住博会在宁波国际会展中心盛大开幕。作为秋季宁波楼市的风向标，本次住博会汇集了30余知名房企的70余楼盘，可谓是宁波楼市的一大盛会。在本次住博会上，搜房网各大开发商进行了现场采访，解读住博会的情况和当前宁波楼市行情。
编者按：2011年10月28日，为期四天的第16届中国住博会在宁波国际会展中心盛大开幕。作为秋季宁波楼市的风向标，本次住博会汇集了30余知名房企的70余楼盘，可谓是宁波楼市的一大盛会。在本次住博会上，搜房网各大开发商进行了现场采访，解读住博会的情况和当前宁波楼市行情。
聚丰机构副总经理 江雷铭
本次住博会情况比我预期的要好，来参观的购房者也很热情。对于住博会提出的“创新地产”，我认为一个楼盘最为关键的是品质和创新，比如我们的广洋海尚国际，就是对于产品本身的品质追求。在设计之初，这个项目在规划、建筑方面就有一些独特点，包括位置，广洋海尚国际在镇海可以说是首屈一指的。
我们作为来自上海的开发商，拥有丰富的经验，在宁波打造个项目，在品质和创新方面均有亮点。因为只有不断创新，整个楼盘才会被赋予更多的活力，才能使项目和开发商的发 展走得更长远。
因着当前调控政策的越发明朗化，房价渐渐受到抑制，整个楼市出于下滑状态，开发商的营销渐积极，定价也趋向于理性。在这种背景下，宁波楼市会有怎样的变化呢？我认为，刚需是永远存在的，需求是不会消亡的。即使现在刚需受到限购的抑制，但总有一天，这个需求会释放出来，以至于成交迅速反弹。总体来说，我还是希望整个楼市回到理性的状态，老百姓能够真正买到自己中意的房子。
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