[摘要] 直到金九银十前夕,宁波楼市仍处于博弈的僵局之中,尽管8月宁波土地市场推地量锐减,但成交结果也仅仅是延续以往的冷清场景。据搜房网数据监控中心统计,8月,宁波大市区成交土地33宗,成交面积785.577亩,环比下降73%;成交总金额达322642.95万元,环比降2.4%。
直到金九银十前夕,宁波楼市仍处于博弈的僵局之中,尽管8月宁波土地市场推地量锐减,但成交结果也仅仅是延续以往的冷清场景。据搜房网数据监控中心统计,8月,宁波大市区成交土地33宗,成交面积785.577亩,环比下降73%;成交总金额达322642.95万元,环比降2.4%。
其中,宁波市六区出让土地总面积达246.737亩,占总面积的31.4%,分布于高新区、海曙区、镇海区和鄞州区。宁波周边县(市)出让土地面积达538.84亩,象山成为推地重点区域。
象山、宁海主力推地 高新区位居第三
8月,象山与宁海成为推地量的区域,其中象山推出8宗土地,面积173.31亩;宁海推地5宗,面积142.4亩。市区方面,高新区共成交110.607亩土地,占总量的14%,位居第三。
8月宁波大市区推地量分布图
自5月以来,高新区首次集中放量9幅地块,最终1幅地块因故终止,3幅流拍,成交5幅。首先,宁波国家高新区GX04-01-11地块于7月29日公布因故终止,据悉,该地块已在9月再次挂牌;其次,宁波高新区总部基地二期A04、C01、C02地块同时流拍,仅A02等3宗地块顺利出让,分别被宁波东升投资发展有限公司、宁波兴启投资开发有限公司、浙江龙驰投资开发有限公司竞得。
尽管鄞州土地市场仅出让2宗地块,但高桥镇秀丰村1号居住地块的横空出世,令8月的市区宅地市场显得不那么冷清。而在8月大放量的象山土地市场,一改以往的流拍景象,二度出让的丹南路与兴盛路交叉口东南角在起始楼面价下调6.9%后,顺利以49400万元的成交总价(溢价率为0.82%)被宁波众茂置业股份有限公司摘得。此外,其余三幅宅地也于8月的最后一天成功出让。
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