[摘要] 税务部门：房产加名按房价一半征契税，百万元房产交税1.5万元。夫妻一方要求在另外一方的产权证加个名字，税务部门明确表示：要征税。
案例：王先生是某单位的职工，毕业多年，早先炒房，后又炒股，正赶上2006年和2007年中国股市高涨，他很是赚了一笔，由此置办了一些房产。
几年前，王先生和小岚（化名）结婚。但这些房产系王先生婚前所买，所以产权登记的都是他的名字。
《解释三》出台后，小岚多了一层担忧。她担心，万一以后感情发生裂痕了，自己岂不是不能分割丈夫的财产了？越想越愁，小岚于是要求丈夫在其中一套房产上加上自己的名字。
王先生说，这套房子位于市区某小区，面积125平方米，市价100万元左右。
房管部门：双方带证件申办签写同意加名声明，那么，在已有的产权证上加名字，需要什么手续呢？
房屋产权登记处一名工作人员介绍，王先生的情况属于“夫妻一方婚前的个人房产，另一方要求加名”，因此夫妻双方须到市行政服务中心办理申请手续。办手续时不仅要携带身份证、结婚证、房产证，而且产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
税务部门：房产加名按房价一半征契税，百万元房产交税1.5万元。夫妻一方要求在另外一方的产权证加个名字，税务部门明确表示：要征税。
市行政服务中心地税征收窗口的工作人员介绍，加名登记需要缴纳一定的税收，具体的计税方式为“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”。
以王先生为例，假设他的房子（经评估后）价格为每平方米8000元，王先生家房子的面积为125平方米，那么要把小岚的名字加进产权证，需要缴纳8000元/平方米÷2×125平方米×3%=15000元。
法律人士：同意加名视为赠予产权变共有加名，不仅要征契税，还会产生一系列的法律后果。
一名资深法官介绍，婚前房子进行加名登记后，该房子将由一方婚前个人财产变为夫妻共同财产。加名以后如果双方离婚，那么该房子将以夫妻共同财产进行财产分割。
若一方的房子是按揭的，则加名时须先获得手的产权证，然后一方以赠予或转让等为理由与另一方先签订协议，履行必要的法律程序才可加名。
若一方的房子已办理了产权证，则双方直接签协议同意加名，再到房产登记中心办理手续就可使房子成为共同财产。
家庭理财
“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称《解释三》）一出台，有舆论认为，会掀起一股房产添名高潮。那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”，也就是说，一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。
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新婚姻法正式实施一周后，记者走访楼市发现，新婚姻法刺激部分有着刚性住房需求的买家入市。
刚性需求被激发
8月12日，人民法院正式公布《婚姻法司法解释(三)》，全文十九条，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释，8月13日开始正式实施。
实施后的个周末，记者走访楼市发现，父母为子女买房的比例较之前有所攀升，同时，准备结婚的男女双方父母一起购房的比例也有所增加。上周六，记者在富力君湖华庭的销售中心，准备为女儿结婚购房的张阿姨告诉记者：“以前总认为买房子是男方的事情，但新婚姻法出来之后，为了保障女儿婚后的权利，我准备和男方父母一起承担购房款，房产证上一定要署上女儿的名字。”另据该盘销售人员介绍，自婚姻法实施后，前来登记购房的人数较上周有所增加，其中，相当一部分买家是为子女购房。
广东工业大学房地产高级经济师申格联认为，新婚姻实施后，父母更愿意在子女婚前为子女出资购房或代缴首付，这将大大刺激刚性购房需求，今后的房子将会出现更多的夫妻联名的共有房产。
申格联同时分析，对财产所有权尊重出资方的权益和首付方的权益，这对男女双方都是对等的，其次还酌情考虑无过错方和子女抚养方的权益。这就从法律上规定房产作为私有财产神圣不可侵犯，明确了房产作为家庭主要财产的婚前、婚后和离婚纠纷的限制性归属性，从而让房产在家庭财产中的重要性凸现出来，对楼市的影响是重大的。
提升女性置业潜力
除了刺激刚性住房需求以外，新婚姻法提升了女性置业潜力。据某媒体网调查，新婚姻出台后，表示在婚前买方的女性所占的比例高达六成以上，较新婚姻法实施之前有较大幅度的上升。
同时，女性争取合资买方的比例呈现大幅度攀升的现象。调查数据显示，超过八成的女性表示婚前愿意和未来准老公合资买房，而认为婚前由男性买房所占的比例仅占15%。
同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文很有预见性，他在早前就表示，随着中国的传统的“男尊女卑”被打破，女性独立自主能力逐渐加强，有调查显示，有超过三成的单身女性正在存钱买房。“随着新婚姻法的实施，女性购房的潜在能力将会持续被激发，女性购房市场不可小觑。”
微论
-->◎看不进书的时候就照照镜子；看不进书的时候就看看银行卡余额；看不进书的时候就想想新婚姻法。
◎我跟我妈妈说了新婚姻法。我妈妈说：“骂新婚姻法不好的女人都是没本事的女人，夸新婚姻法好的男人是准备离婚的男人。
◎新婚姻法出台后女人之不淡定表现：不淡定一：房产证一定要写上我的名字！不淡定二：女人更自立了，女强人更多！不淡定三：房子没我份，还想我帮你一起还贷？没门！不淡定四：当合法妻子还不如当小三来得轻松……
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要加名闹离婚
网友发帖称，结婚11年，新婚姻法出台，女方让在房产证上加自己的名字，男的认为没事找事不信任自己，说在一起10多年，我什么人你不知道，要不就离婚，房子给你，到时候你有了房子没了男人。
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