[摘要] 品质与价格向来是购房者考虑的两大因素，能够兼得固然理想，但高品质住宅其价格之高也往往令人难以承受。刚需和改善型置业者往往选择均价8000-15000元/平米的楼盘，皆因此类楼盘价格合理，品质良好。“限购令”颁布以来，投资客逐步淡出楼市，而刚需和改善型置业者则成为宁波楼市的主力军。
品质与价格向来是购房者考虑的两大因素，能够兼得固然理想，但高品质住宅其价格之高也往往令人难以承受。刚需和改善型置业者往往选择均价8000-15000元/平米的楼盘，皆因此类楼盘价格合理，品质良好。“限购令”颁布以来，投资客逐步淡出楼市，而刚需和改善型置业者则成为宁波楼市的主力军。因此，宁波均价8000-15000元/平米的楼盘也是所有楼盘中销售量的一类楼盘。
镇海楼盘碧水晴莲（骆城芳洲）坐落于镇海新城北区，明州大桥的通车使镇海通往三江口以及鄞州区、北仑区的交通更加便利，多数购房者重新审视镇海楼盘，其中碧水莲晴（骆城芳洲）最终以205套的优势问鼎均价8000-15000元/平米楼盘的。而踞居北仑的楼盘世茂海滨花园则以亲民的价格受到购房者的拥趸，成为该价格区间的亚军楼盘。
10 永佳苑17套
永佳苑【楼盘详情业主论坛】永佳苑市中心学区现房臻藏版压轴上市，样板房已经对外开放，70年产权，婚房、、孝老房上选，15560元/㎡起价。5月21日永佳苑样板房盛装开放，多套特价房倾情放送。52-98平方米一手学区现房，单价15560元平方米起。特荐52平方米、66平方米70年产权小户型（白坯），另有菜单式非毛坯可选。
永佳苑占据鄞州中心区核心位置，小区位于飞虹立交桥下、嵩江中路与锦寓路交汇处，紧邻麦德龙商圈和万达广场商业圈，与鄞州区政府、行政中心和在建的BEST广场、联盛广场等规模庞大的配套近在咫尺，并与江东繁华区唇齿相依。
永佳苑整个项目分2期进行：一期佳年华总建筑面积约8.7万平米，二期为4幢高层包括2幢28F住宅和2幢18F住宅，有房源480套左右，包括小户型非毛坯公寓，90-180㎡普通毛坯住宅。永佳苑建筑采用Art Deco装饰艺术风格，依北高南低之势围合布局。
房天下提供的永佳苑售楼电话：0574-88151111 88151177
售楼地址：嵩江中路前与河中路交汇处
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9 银亿海悦花苑22套
银亿海悦花苑【楼盘详情业主论坛】银亿海悦花苑住宅房源在售，主力面积为90平米和120-140平米，均价11000元/平方米，目前购房可享受一次性付款300元/㎡，首付50%100元/㎡的优惠。
银亿海悦花苑总建筑面积约16万方，由小高层、高层和商业组成。
银亿海悦花苑地处镇海新城核心区域，东临世纪大道，西依金华北路，北至中大河，市民中心。新城幼儿园、宁波市第七医院均已落成使用。骆驼中心小学、慈光幼儿园、欧尚超市、保利影院、宁波银行等一系列生活必备的配套设施一应俱全。
银亿海悦花苑所在地镇海新城既是宁波中心城三江片的北门户又是镇海的地理中心。其核心区由行政中心、商务办公、高档住宅、大型商业、教育科技等部分综合组成。建成后将成为宁波城北商贸商务中心。地位等同于鄞州中心区和东部新城，是宁波北部的新中心，未来发展前景无限。
根据新一轮宁波城市总体规划，镇海新城居杭州湾大桥引线、舟山陆岛大桥引线和宁波绕城高速交汇处，是宁波未来北部的交通枢纽。地铁3号线和5号线将新城从东西环绕，快速到达宁波市区。世纪大道的通车，将实现镇海新城交通大改观，生活更为便捷通达。
房天下提供的银亿海悦花苑售楼电话：400-813-0000 转 60391
售楼地址：镇海新城骆驼街道静远西路385号
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8 合生国际城25套
合生国际城【楼盘详情业主论坛】房天下友参与合生国际城团购可享有9.4折优惠，优惠时间为6月19日—21日。这是宁波“放心房”行动第二季展开后的七星级放心房项目。
合生国际城地上建筑面积约256-292㎡，双拼地上建筑面积约192-217㎡，联排地上建筑面积约187㎡，公寓建筑面积约89-255㎡。
作为城郊低密度住宅，合生国际城绿地面积约12万㎡，水系面积约1.3万㎡。
合生国际城多所大学学府、周边环绕规划着大型商业中心、大型绿地、大学园区等。
随着镇海新城中心大型商务中心等重点项目的开发；加上连通东部新城的明州大桥等多座桥梁的启动，合生国际城与江东和东部新城逐渐形成一体化。
房天下提供的合生国际城售楼电话：400-813-0000 转 60394
售楼地址：镇海区钟包路1号（现场售楼处）
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7 青林商业中心（金达利21码头商铺）32套
青林商业中心（金达利21码头商铺）【楼盘详情业主论坛】金达利21码头包括首层挑高5.4米100-300㎡沿街底商及500-1200㎡独栋商墅，目前沿街底商及小面积别墅商业已基本去化，仅剩大面积商铺在售，均价15000元/㎡，具体一铺一价。
青林商业中心（金达利21码头商铺）效果图【楼盘详情业主论坛】
金达利21码头总建筑面积约130000㎡，依托海曙商业副中心新星商圈核心地段，由W-Street商业模式商业别墅和近江小公馆构成的建筑群，即以商业别墅为主体的中央水系商业街区，其主力面积在300-600㎡。各主题区经由商业广场、景观建筑、步行街、露天廊道联系组合，集娱乐休闲、餐饮等多种功能为一体。
金达利21码头东接39700㎡城市公园，南接新星路，西邻丽园北路，北靠青林湾街，周边约150万㎡超大型高档社区青林湾、水岸心境等集聚；与欧尚超市、巴黎春天百货、台湾软装品牌特力屋、法国体育用品品牌迪卡侬、欧洲第二大建材连锁超市乐华梅兰、国际家电连锁巨头百思买、汤姆熊电玩、大型玩具超市反斗城等一路之隔；同时规划建设海曙区重点小学青林湾72班小学、中学等教育配套近在咫尺。
房天下提供的青林商业中心（金达利21码头商铺）售楼电话：400-813-0000 转 60338
售楼地址：海曙新星路与丽园北路交界处
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6 华晨雅苑45套
华晨雅苑【楼盘详情业主论坛】华晨雅苑住宅主力面积110—139平米，共332套，均价10800元/平方米。目前购房可享受一次性付款9.5折，按揭9.7折；分期付款首付40%，2011年12月31日前付清可享9.8折优惠。
华晨雅苑紧邻镇海新城行政中心，是镇海新城中心上佳配套居住区。
华晨雅苑与镇海新城地标建筑五星级镇海豪晨国际大酒店为邻，小区东临为西大河，两侧为镇海新城沿河绿化带，空间开阔，环境优美；周边为高档次楼盘和高端商务区，有绿城桂花园、银亿海尚广场等，配套日渐完善。
华晨雅苑交通便捷，西临慈海南路，南临镇海大道，西有轻轨3号线经过；东为沿河绿化带，南为镇海大道及规划河道和绿化带，西为镇海豪晨国际大酒店，北位酒店配套用房和规划居住区，道路通畅而不嘈杂，配套齐全而不靠近，视野开阔无遮挡。
房天下提供的华晨雅苑售楼电话：400-813-0000 转 60362
售楼地址：镇海慈海南路798号镇海公路运输总公司（原绿城桂花园售楼处）
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5 世茂世界湾花园62套
世茂世界湾花园【楼盘详情业主论坛】世茂世界湾2期房源在售，面积为76㎡、90㎡、140㎡、160㎡左右四种户型，均价12000-13000元/平米，全款可享受9折优惠，为庆祝世茂世界湾一期完美交付，5月26日-6月15日开启95折钜惠酬宾活动。
世茂世界湾总建筑面积约70万平方米，规划总用地面积约23.4万平方米。基地北片沿黄山路一测为A1地块，用地面积2.33公顷，规划为商务办公用地，由高档酒店、办公楼和商业用房组成；沿岷山路一侧为A2地块，用地面积6.58公顷，规划为居住用地；基地南片为B地块，用地面积14.49公顷，规划为居住用地。
房天下提供的世茂世界湾售楼电话：400-813-0000 转 59891
售楼地址：黄山路701号
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4 镇海新城骆兴西路南侧1号、2号地块62套
3 半岛悦城127套
半岛悦城【楼盘详情业主论坛】泰丰·半岛悦城已于5月15日公开发售，推出1至6#共6幢楼的358套房源，面积为88-139㎡，目前购买房源可享受多重优惠，凭房天下卡直降300元/㎡，优惠可达1500元/平方米。
泰丰·半岛悦城是泰丰“半岛系”又一力作，项目是88-139平米全非毛坯成品，全非毛坯以88㎡经典成品户型为主，泰丰·半岛悦城将以区域领先的精带装修约、三重非毛坯入户、首层全非毛坯架空层、一卡到户、两梯两户、可拓展空间等确立城西品质人居的新标杆，开启城西人居的新时代。位置位于鄞州区集士港卫星城核心板块，北靠联丰路延伸段,南面是一条自然河流，东接商贸路。也是未来宁波轨道交通6号线的起点站，离繁华也只有一步之遥。周边配套齐全，商业氛围浓厚，是居住的理想板块，而且也具有较大的空间。
泰丰·半岛悦城总建面积约6万余平方米。半岛悦城在户型创新空间设计，使空间在使用性上更加地舒适和人性化。半岛悦城住宅户型面积为88-139平米。
房天下提供的半岛悦城售楼电话：400-813-0000 转 59517
售楼地址：联丰路延伸段伯豪华府大酒店斜对面
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2 世茂海滨花园145套
世茂海滨花园【楼盘详情业主论坛】世茂海滨花园75㎡、78㎡小高层在售，均价7600元/㎡，二批新推121㎡小高层均价8000元/㎡，别墅面积约220-580㎡，均价13000元/㎡，一次性付款可享受9折优惠。为庆祝贵宾接待中心开放，5月26日-6月15日，特推出95折钜惠酬宾活动，优惠仅限公寓。
世茂海滨花园位于春晓中五路以南至明月湖，西临东直河，东至洋沙山东三路，总共有A、B、C三块地，其中明月湖畔的C地块为五星级酒店用地。C地块的整体建筑布局充分发挥对明月湖景观资源的利用，程度的将五星级酒店的周边产权式酒店的客房沿湖岸展开。主酒店立面造型西班牙风格，功能划分涵盖住宿、会议和餐饮娱乐等方面。住宅区建筑形式采用高、低层相结合，总体上趋向西低东高、南低北高，并兼顾天际线的丰富美观而错落分布。整体设计方案体现生态、文化与效益原则，充分发挥周边自然环境景观优势，着力塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、鲜明个性的现代化滨海生活居住空间。
房天下提供的世茂海滨花园售楼电话：400-813-0000 转 59890
售楼地址：宁波市北仑春晓镇中五路19号（春晓苑大酒店一楼大厅）
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1 碧水莲晴（骆城芳洲）205套
碧水莲晴（骆城芳洲）【楼盘详情业主论坛】骆城芳洲高层房源在售，共789套，面积在86-144平米，价格6600-12000元每平米，具体一房一价。目前购房一次性付款95折，按揭97折的优惠。楼盘交付后在规定时间内装修完毕，5万元带装修约可享受97折优惠，10万元带装修约可享受95折优惠，15万元带装修约可享受93折优惠。
骆城芳洲位于镇海新城北区，东临西大河，西拥G329国道，北连规划中的生态公园，总建面积10万平方米，由5栋18层高层住宅组成。以ART DECO风格精心雕琢建筑，周边环步学校、医院、公园、商业等生活配套设施，衣食住行一应俱全，是镇海新城不可多得的醇品公园生活特区。
骆城芳洲楼间距达到罕见的60-75米，能够达到户户自由采光，拥有毫无遮挡的景观视野。
骆城芳洲有81平米的精致户型，也有177平米的气派、大度的户型。80-90平米精致婚房，南北通透，可根据家庭不同时间的需要，对户型进行不同的功能设计。
骆城芳洲全面遵循人车分流的规划设计理念，严格区分公共空间和景观空间。道路与路边景观互相衬托，用道路的材质变化丰富园区景观，通过对道路局部线条的调整，增强景观序列的趣味。
房天下提供的碧水莲晴（骆城芳洲）花园售楼电话：400-813-0000 转 62957
售楼地址：329国道东边（骆驼大酒店对面）
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