[摘要] 很多人希望挑得一所风水好的房子来居住，是希望自己的物业不但可以住得舒适，而且亦希望住得财丁两旺。但却不知应该如何选择？现在便把挑选好房屋的方法告诉您，可以作为各位买楼时的参考。
五一小长假，也是买房的好时候！很多人希望挑得一所好的房子来居住，是希望自己的物业不但可以住得舒适，而且亦希望住得财丁两旺。但却不知应该如何选择？现在便把挑选好房屋的方法告诉您，可以作为各位买楼时的参考。
(一) 风不宜大
各位在购楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合之道。
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(二) 阳光充足
住宅最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足
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(三) 中心受污不宜
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
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(四) 街巷直冲不宜
学中是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现.
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(五) 地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
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(六) 街道反弓不宜
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
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(七) 忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙；因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便逾险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
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(八) 对烟囱不宜
撇开不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了。
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1、主卧室不可太大，不可大于十坪。
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主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。
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2、主卧室不可太小，不可小於三坪。
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主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。
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3、主卧室不可大於客厅。
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4、卧室门不可对大门。
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卧室门也不宜两两相对，此谓“相骂门”，易于导致家中口角。
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5、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。
主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。
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6、卧室不可摆鱼缸
不知道常识的不要随便养鱼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气，但如果处置不当的话，也是易破财，建议稍学点知识，再养鱼为好。
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7、卧室宜方正。床头靠墙。
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卧室的形状方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流。
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8、卧室不可在刀字形的房间 相关新闻： 宁波美女倾力打造 2万元装修70平清新小户型(组图) 装修大师秘笈:教你如何把小户型打造成"大感觉"(组图) 鄞州兴裕新村突发火灾 看家庭装修如何规避火灾(图)
主卧室不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，夫妻容易口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。
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9、卧室不可摆放太多植物盆栽。
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由于卧室除了放床，余下的面积往往有限，所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里，可选用站立式的大型盆栽：小一点的卧室，则可选择吊挂式的盆栽；或将植物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。
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10、卧室不可全无窗户、光线太暗，或是空气不流通。
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主卧室不宜太阴暗，虽然学言“明厅暗房”，但如果房间窗户太小或无，则空气不对流，阳光不易进入，阳气不足，气滞不畅，易使人头痛昏沉、脾气暴躁。
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“5月份的婚期，婚庆和酒店都订好了，可这房子还是个毛坯房，你说，多耽误事啊！”长春市民李先生2009年在位于西湖大路上的东皇君园小区买了一套房子。当时承诺的是2010年年末交房。李先生买房是准备结婚用，仔细盘算后婚期定在了今年5月份，可是让他没想到的是，房子确实是交了，可是没水没电，根本就不能装修，这婚期也只能是一拖再拖。
业主齐女士说，她是在2009年的时候买的房子，当时买的是团购房。协议上写明是2010年年末交房。2010年年末，当时开发商就交房了，钥匙交到了大家的手里，入住费什么的业主也都交了。大家都满心欢喜地设计着自己家如何装修的时候，业主们却发现，房是交了，可是小区内没水、没电，路面也没有修好，这房子还是个“半成品”。看着到手的新房，业主们很是无奈。
在采访中记者发现，有很多业主购买东皇君园小区的房子都是准备用作新房的。齐女士说，当时打算新房交房后，用两个月时间装修，正好能赶上5月份结婚。可是没想到，交房后没有水电，当时物业说快来了。在数十名业主当中，有四名业主买新房是为了结婚的。
面对这没水没电“半成品”的新房，很多业主已经等
不及了，着手开始装修，可是这装修的成本就大大增加了。记者来到齐女士家，两个工人正在干活，搅拌涂料需要用电，无奈之下齐女士租来了发电机。而用水就需要工人去小区外面抬水，工人抬水的价钱是一次两桶10元钱。
齐女士说，现在由于小区没水没电，还有人专门来出租发电机的。无形之中业主装修就增加了一大笔费用。发电机每天的油钱就得50元，抬水一天的费用就得100元。“我们这冤枉钱都花老多了，小区路面不好，车进不来，我买的瓷砖就得雇工人抬，我都计算了，每抬50步就1元钱。”另一位先生气愤地说。
物业：水电快来了
随后，记者跟随业主们来到了小区的物业长春东皇物业管理有限公司，工作人员还是忙着接听业主们的电话。工作人员表示，小区当天下午2点就能来水，而供电他们也不知道明确的时间，至于小区内的路面，“五一”期间就开始修了。
对于出现这种情况的原因，物业工作人员表示不知道，让业主找开发商。
开发商：正在积极协调
物业的这个说法，业主们显然不满意。他们决定再去找开发商。随后业主们来到了东皇房地产开发公司，销售部的杜经理和工程部的赵工程师接待了业主。
赵工程师表示，去年没有供水，是因为去年小区的入住率不够没有供暖，害怕水管冻裂所以就没有供水。目前供水问题已经解决，当天就能供水。而供电方面，开发商正在积极同相关部门进行协调，但是具体时间就不得而知了。杜经理表示，虽然业主已经办理入住，但是物业费却是从今年7月份开始收取，也就是说，今年7月份小区的水、电、路的问题就都能解决了。
既然都已经交房了，为什么还没水没电呢，像这样“半成品”的房子为什么能到业主手中呢？当记者问及出现这种情况的原因时，杜经理只说了一句，“那原因就复杂了，我就不和你说了。”
对于这一说法，业主们不能接受。“始终也没有给我们一个具体的时间，我们要等到什么时候是个头啊！造成的损失谁来承担？”
昨日下午3时，齐女士打来电话说，自己家里还是没有水。看着这样的结果，业主们表示，目前没有过多的要求，就是给水给电就行了。
首先，房价成本至今还是个谜。要想反暴利，必须先公开房价成本。但房价何时才能公开？这至今还没有时间表，更让我们看不到多少希望。反正现在给我们的信息是，现在还正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，调研到什么时候，调研到何种程度？含糊不清，能让我们对此有信心吗？
其次，灰色成本如此剔除？一个的例子就是，太原市新建地产项目近年来成倍增长。去年太原市国土102亿元，为历史之最。密集的新建项目，也成为权力部门官员腐败的高发区。目前太原市规划局副局长王凤玲、建管处处长梅刚正接受专案组调查。同时被调查的还有两名原副局长。权威人士证实，此案因一房地产商与规划局之间的“中间人”笔记本泄露引发。本上记录有行贿情况，涉及省市级官员60多名。
再次，房价不是房地商一个人在“战斗”。“我认为这次督察发现的问题是，个别地方政府不认为房价偏高。”4月26日，一位督察人员向《每日经济新闻》记者表示。针对近期的楼市调控，从本月上旬开始，国务院开展了楼市调控专项督察，分赴各地的8个督察组已于上周陆续回京。官员不认为房价，工作如何给力？房价如何能降下来？房地产岂能不暴利？
终结房地产暴利，不能靠官员，这很需要法律给力。据了解，为了防止开辟商肆意抬高房价，德国成立了地产价钱自力评估机制，对地价、房价、房租等实施“指导价”轨制。按照德国的法令，假如房地产商拟定的房价跨越“合理房价”的20%，即为“超高房价”，组成了违法行为。假如房地产商拟定的房价跨越“合理房价”50%则为“房价暴利”，触犯《刑法》，出售者将被判处3年徒刑。看起来，“明码标价”降房价只是“浮云”，官员降房价更是不太可能。还是交给法律吧。
澳门特区政府收紧楼花按揭成数上限，工银澳门行政总裁沈晓祺表示，银行欢迎政府出台有关措施，压抑过度投机炒卖。政策宣布后已收冷却效果，投机炒卖行为收敛，楼按申请减少三、四成。
沈晓祺表示，特区政府收紧楼花按揭成数上限，有利经济健康发展，因土地及房屋是重要社会资源，过度炒作会伤害实体经济，推高居民生活成本，对社会经济不是好事。银行欢迎措施出台，在新指引下理性对待房地产投资，令社会资源更有效利用，银行经营风险有效控制。且银行会支持有实际需要的置业人士投资，安居乐业。
虽然其它调控楼市措施还未生效，他不认为会有人赶搭尾班车，因大家会理性投资，全盘考虑财务安排及后续财务责任，相信真正有需要者不会赶搭班尾车。
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