[摘要] 为响应房天下推出的“放心房”活动，也为了更好的为广大购房者提供信息，小编来为大家进行一场 “放心”商业地产投资推荐大盘点。
自2010年4月起，针对住宅市场的调控已经延续了近一年的时间。停发第三套房贷、限购令出台、央行加息、提高公积金贷款利率、甬版“新国八条”铿锵落地，调控政策步步紧逼招招剑指“价格过快上涨”的住宅地产。在调控的大背景下，住宅市场成交量大幅下滑成为近期不少城市房产市场的鲜明特点，一些品牌房企、保险资金、投资者开始将目光转向受新政影响较小的商业地产。商业地产大有因“限”得福之势，或将迎来发展的春天。
为响应房天下推出的“放心房”活动，也为了更好的为广大购房者提供信息，小编就来为大家进行一场 “放心”商业地产投资推荐大盘点。
雷孟德·时尚广场位于姜山镇人民路中段，南临南大路，北靠北大路，东依天童路，西至人民路，路网纵横，交通便捷，距离鄞州核心区万达广场仅20。区域内人口稠密，商业潜力巨大，人民路作为姜山最繁华道路，在鄞州迅速往南发展的情况下，其未来的潜力不可估量。
雷孟德•时尚广场是姜山一站式休闲购物中心，是名副其实的“袖珍MALL”型商业广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是鄞州南部标志性的综合商业旗舰之一。
雷孟德·时尚广场业态布局合理，一至三层分别为潮流时尚广场、生活广场和餐饮娱乐广场，功能齐全，商品组合丰富，覆盖所有生活必需。广场内部人流动线规划合理，手扶电梯、观光电梯、步行楼梯、停车场，交通组织形式丰富，铺铺皆享丰沛人潮。
雷孟德时尚广场延聘了国内专业团队进行对广场统一经营管理，对经营店铺进行商业定位和形象包装。“一铺传三代，财富聚百年”，的时尚商业旗舰，一站式购物体验的消费王国，投资潜力的“零风险”商业形态，雷孟德·时尚广场，2011年元月营销中心正式开放，盛装华服，恭候君临！
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宁波隐现"降价潮"?4月40余楼盘亮出打折优惠牌
四明城市广场位于鄞州中心区的中心区域，项目东面靠近东钱湖，南部有贸易商务区、往西机场大道直通的栎社机场，往北便是繁华江东区块。
四明城市广场集精英SOHO、办公、酒店、商业购物四大产品形态于一身。周边配套发达有索菲特酒店、南苑环球酒店、利时百货、三江超市、万达广场。四明城市广场依托宁波完善的道路网络和基础设施，40-80㎡非毛坯SOHO，全非毛坯，为业主省却装修烦恼。层高2.9米，嵌入式装修，室内空间更加开阔。四明城市广场总部办公集群，层高高达3.4米，尺度阔达。又位于城市中央，是便利的城市办公场所。四明城市广场商业集群，配置1-4层大规模商业组团，以时尚商街为动脉进行内部贯通，形成独具特色的Living shopping商业发展模式。
四明城市广场酒店集群，对外执掌以中心城区的商务、行政、商业资源，对内为精英SOHO提供完备的生活配套。
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雷迪森嘉恒广场，翘居东部新城核心，中山东路延伸段以南，杨木碶河滨河绿化带以西，南邻规划道路，东靠河道绿化带，总建筑面积约19万方，由7栋现代风格的高层建筑和1.9万方购物中心围合而成。项目高端大宅沿规划路由西向东均衡分布，酒店式公寓及商务中心沿中山路自东向西布局，并联袂造园大师贝尔高林，倾力打造瑰丽园林。这是一座按照国际精英熟悉的生活方式建设的，集合居住、办公、休闲、娱乐、购物于一体的生活联合体，一座宁波真正的国际生活样板区。
雷迪森嘉恒广场共264户住宅和610套公寓。项目由156-215㎡名流尊邸的住宅和50-70㎡非毛坯SOHO组成。住宅约8米挑高双大堂设计，2梯2户，树立豪门新标准。
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城投大厦地处宁波东部新城核心商务区，国际会展中心以南，江澄路以东，民安路南侧，总建筑面积约5万方，地上24层为商业办公，地下2层为车库。整体建筑风格简约、现代。
城投大厦配置豪华，大堂挑高14米，气度恢弘，8部全球500强蒂森电梯，打造顺捷办公效率；商业裙楼部分石材干挂，成就领袖卓越气度；LOW-E玻璃幕墙，现代大气；单层面积约为1300平米，可分隔至100平米一单元，组合灵活，利用率高，特别适合半层或整层需求客户。现准现房即将公开，现正接受诚挚预约。
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嘉诚尚座，由振戎集团投资、宁波嘉诚置业有限公司开发建设、宁波合润地产营销代理，坐拥高新区中央商务核心地带，又与宁波市未来行政中心——东部新城仅一路之隔，交通甚为便捷，其中通途路横贯城市东西、江南公路链接沿江交通、世纪大道超宽绿化型车道纵向交接，并且在建的地铁1号线及拟建的5号线贯通。嘉诚尚座所处是东部新城、高新区两大城市引擎交集之地；这里更是宁波新城市中心；这里区域价值潜力无限。
嘉诚尚座周边一河一公园两大绿化带，造就了其的景观小户豪宅。金家河天然活水系紧紧萦绕，23万平米的院士公园与之隔河对望，通途路与院士路旁这两大超宽绿化带紧绕项目东南两面，这碧水绿树让业主充分体验到了城市中央的静谧与惬然。
嘉诚尚座，由A、B两栋非毛坯商务公寓及部分商铺有机组成，共计672套。其中A楼为25层点式公寓，B楼为23层板式公寓，单套面积为40-60平米不等，户型丰富多样，选择余地较大，满足城市精英不同所需。
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世纪美居商业广场位于观海卫镇329国道边，戚继光雕像对面，西接余姚慈溪、东接宁波、北上杭州、上海，交通四通八达。本项目地处宁波七大卫星城之一——观海卫，慈溪副中心。近三年，政府规划总投入80亿来打造卫星城市。分三板快：生活区、商贸中央区、旅游区，而我们就地处商贸中央区的核心区域。总建约10万方，建成后将是慈东一站式家居建材商业广场，规模位列宁波前三甲。返租五年，统一招商、统一管理。业态统一规划。
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香槟水郡由万宏置业打造，位于海曙西中心——卫星城集仕港中心位置，由2幢高层、1幢多层以及商铺组成，主力户型约为75-90平米，以2房、3房为主。香槟水郡总建筑面积25000平方米，位于海曙西中心集士港镇中心CBD，举步之遥便是新江厦商场、利时商业广场、伯豪华府酒店、奥特莱斯广场等商业配套，以及奥特莱斯西面小河旁边正在建设美食一条街，也投入使用，香槟水郡拥有成熟完善的生活体系；公交650、605、622路就在家门口，出门方便快捷；鄞州三院、集士港文化体育中心都在紧锣密鼓的建设中，健康和文化艺术等生活服务设施陆续完善。
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奥丽赛凤凰水岸总建筑面积约10万方，共461套，由5幢板式15-18层的高层住宅，1幢20层的办公楼和商铺组成，住宅面积从89平米至243平米人性化排布。奥丽赛置业五幢高层呈现出院落式围合，其中小区北面的房子有架空层，和小区的廊相通；小区出入口是会所大堂。奥丽赛置业集结了南方设计院、新加坡雅克等设计力量，导入高端连廊设计、挑高门厅式入口、专属智能电梯入户等先进的设计概念。
凤凰水岸金筑为奥丽赛凤凰水岸的单身公寓项目，户型面积在30-50平方米，分布于3-20层，平层与复式兼有，非毛坯，共计478套。
奥丽赛凤凰水岸立足东城门户，坐拥中央行政区和高尚醇熟生活区两区合一，揽尽CBD商圈，尽享丰盛配套，生活工作皆高效便利。15交通圈内世纪东方商业广场、维多利亚、中信泰富三大综合广场环伺，家乐福、欧尚等大型超市，还有洲际五星级酒店（在建）和滨江商务休闲综合区（在建）聚集于此。教育医疗方面，万里国际学校（含万里国际幼儿园）、浙江大学软件学院宁波分院、宁波市体育运动学校等优质教育资源汇聚，即将动工的大型综合性医院坐落于项目东面。
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宁波富邦世纪商业广场项目东靠长江路，西接横河路，南临泰山路，北承黄山路，紧靠预留连接北仑与宁波，镇海的轻轨线路。地处北仑区行政中心区，凤凰山主题公园，与新建的北仑区区政府大楼仅仅一路之隔。另有五星级丽晶国际大酒店，市民广场，规划中的科技馆，大剧院等。
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中物科技园总建筑面积约8.6万㎡，由商务楼、公寓、SOHO、独栋四类产品组成，整体以办公为主，打造中物院办公展示基地，部分面积本部自用。本部持有部分招商，吸引吸聚力较强的企业与研究机构进驻。
中物科技园依托中国工程物理研究院、面向市场、打造精英团队，以“技术转移为核心，资本运作为手段，科技园区为载体，三位一体、良性循环、连锁拷贝”为商业模式，协助院所技术、项目走向市场，帮助企业提升技术创新能力，促进区域产业优化和升级，培育出的企业和企业家。
中物科技园建筑风格简单而不简约，愈是经典的建筑，愈是注重建筑的造型、材料与每一个细节，它折射着开发商对建筑品质与审美的伟大坚持。中物•科技园，以错落有致的空间组合、丰富多变的建筑天际线、简洁气派的外立面，赋予建筑强烈的视觉感受和独特的韵律感，融炼出契合业主尊贵身份的建筑气质。园区整体对称布置，结合项目周边水系，将天然美与人工美统一起来，创造出于自然环境协调共生的艺术综合体，使入驻企业既然实现商务办公的高效便捷，又能享受大自然的清风美景。
中物科技园是宁波首座设停机坪的商务楼，真正体现了与国际接轨、方便商务办公的设计理念。中物科技园，15栋总部办公独栋一线临水，实现自然与建筑完美融合。同时以的标准，重金打造豪华游艇码头。它既可以是你时尚交际平台，也可以是你的商务平台。
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启发商业广场由宁波启明光大置业有限公司开发，项目建筑面积约60000㎡ 。
启发商业广场地处鄞州区云龙镇，东部南部商务区、西部东钱湖新城核心区。
规划建有商业广场、住宅和SOHO等产品，分A、B、C三个区域开发，在采光上充分考虑到建筑高度和楼栋间距，由低到高，南侧为商业广场和SOHO，中间为住宅和底商，北侧为酒店和SOHO。启发商业广场项目在建筑整体上体现的是现代简约式风格，在局部细节上体现一种中式元素。
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慈溪智慧谷位于慈溪市城区，东临新庵江，南接家电科技城会展中心一期，西靠青少年宫北路，北至科技路，占地73.66亩，总建筑面积约12万平方米，规划了一幢写字楼、25席独栋办公楼及人才公寓。
慈溪智慧谷建筑风格承袭了德式建筑的理性与沉稳，简约，大面积石材干挂与玻璃幕墙相映成辉，极具科技感和现代感。围合式的建筑组团，配以“全氧气、会呼吸”的生态景观环境，营造出绿色、低碳的花园式生态办公空间，区域属性极具潜力。地块呈长方形形状，南北长179米，东西宽259米，整个科技园定位与当前主流的低碳生活方式相一致，倡导生态、环保、节能的商务办公理念，打造一个绿色研发办公区。
慈溪智慧谷预计2013年9月交付使用。
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宁波郡原广场位于宁波市鄞州新城南部商务区二期，北邻泰安中路，西邻天童南路，南面为规划河道，计划建造商业、办公和非毛坯酒店式公寓。
宁波郡原广场所在的宁波南部商务区，是鄞州新城区发展总部经济、有效集聚资金和人气的重大项目，总占地面积50公顷，一二期计划建造52幢商务楼宇，总建筑面积接近220万平方米。
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宁兴城市广场位于东部新城中心商务区，西靠甬新河水岸景观带，东临城市次干路江澄路，南以城市主干路惊驾路为界，北面为甬新河河湾。本地块总用地面积1.54公顷，由进入本地块的小径分为B-05、B-06两个分地块，地块有可开发用地面积1.20公顷，其中B-05地块0.32公顷，B-06地块0.88公顷，东侧为小径以及本地块与甬新河景观带之间的城市过渡性景观绿化用地0.34公顷。
建筑采用院落和退台的形式，将大体量建筑转化为小尺度建筑的组合，在两个界面都形成 了较好的衔接关系。
宁兴国际广场的功能包括：商业、会所、餐饮、娱乐休闲、办公及其配套设施。其中会所部分主要为：SPA、健身房、咖啡厅、商务中心、报告厅等。办公区域分为：总部办公、出租办公和出售办公等。
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北仑金融大厦占据北仑行政中心核心，紧跟北仑发展进步伐，汇聚高品质国际化资源，与全球化商务发展趋势相呼应，150米北仑高度筑就城心地标。
北仑金融大厦位于泰山西路与中河路交通轴线位置，成为北仑行政中心的门户之地。
北仑金融大厦位于泰山路以南、新凯河路以北、中河路以东，总投资约3.5亿元人民币，占地面积18403平方米，建筑面积113247平方米，其中地下室面积20417平方米，配建机动车停车位678辆。整个工程由主体建筑高度为150米的31层北仑金融大厦和30层的行政商务酒店及3层汉通大酒店组成，预计于2011年底竣工投入使用。
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宁波北仑蓝海资源配置中心有限公司拟在北仑泰山路以南、长江路以东4#地块建设商务办公楼，项目总投资4亿元，总用地面积33461平方米，总建筑面积为142536平方米，其中地上建筑面积为126454平方米（商业建筑面积38553平方米、办公建筑面积87901平方米）；地下建筑面积为20225平方米。其总平布置为：设置3幢27层的办公楼以及2层裙房，3幢办公楼呈东西走向依次排开，低层配套有商业用房等。项目容积率为3.78，建筑密度为31%，绿化率为15%。设计停车位约1114个，地下停车位约419个。
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宁波市旅游大厦位于鄞州南部商务局二期位置。
宁波南部商务区(二期)规划总用地面积206亩，商务楼宇部分总建筑面积60万平方米。所拟引入的城市娱乐摩尔项目，由世界私人尊贵会所、豪华KTV歌场、5000平方米的大剧院、异国风情酒吧、郡皇府餐饮、国际SPA水疗馆、私密红酒雪茄房以及概念酒店等8大板块构成。二期地下空间主要包括公共地下室和“共同沟”。地下室总体呈“T”形分布，全部分为地下两层，其中南北长约260米，东西长约540米。地下建筑面积达到13.8万平方米，是目前浙江省内的地下连体建筑之一。
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东来国际大厦是镇海新城核心区活性生态商务综合体，由浙江宁波市东来日盛置业有限公司投资开发，总建筑面积约4.7万平方米，地下一层，地上由两幢十三层南北双子楼和三层商业裙楼组合而成，主楼楼层面积1107平方米，每个楼层均分为4-5个单元，单元面积约220平方米，项目于2010年12月动工。东侧景观绿地与国际知名高星级酒店交相呼应，南临箭港河路及河道，西临三五路，北临民和路。作为镇海新城发展的重点工程，集结新城核心区优势资源，共振“中提升”战略下的城市璀璨前景。
东来国际大厦临湖而建，5A甲级品质，全玻璃幕墙立面，尊贵商务气派。底层沿街绿化带造景时力求与箭湖水系相融，在提供充足清新空气的同时，将湖景、绿化、商业空间无缝连接。目前裙楼一层拟引入银行、保险、移动、电信营业厅、品牌咖啡厅、24便利店、时尚品牌专营店等。二层拟引入品牌茶餐厅、中高端特色餐饮等。三层设高端企业家会所及各类配套设施。
东来国际大厦所处的镇海新城北侧核心商务区，既是宁波中心城三江片的北门户又是镇海的地理中心。其核心区由行政中心、商务办公、高档住宅、大型商业、教育科技等部分综合组成。建成后将成为宁波城北商贸商务中心，地位等同于鄞州中心区和东部新城，是宁波北部的新中心，未来发展前景无限。
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中央风景，南驾新凯河路，西倚太河路，北临泰山路沿河绿化带，紧靠规划中的轻轨1号线站点，位于未来北仑中心区核心位置，总建筑面积约5.7万平方米。
中央风景作为北仑新兴商圈核心的服务性私邸，中央风景在城市中心区的中心，构筑24不夜的繁华，近千平米底层裙楼商业，秉承高端商业精髓，引进高品质的国际品牌，将生活休闲、文化消费、审美体验融为一体，打造时尚、高尚、风尚的消费理念，以有限的空间创造无限可能的时尚休闲生活领地，全面提升城市生活质量。
中央风景由两幢19层、30层现代感强烈的高层建筑由北向南相错鼎立，并以双子折形蝶式设计创造出这座城市最独特的风景线。30层的非毛坯公寓——中央风景;金座已全部售罄，现正在热销19层高配OFFICE——中央风景;银座，银座单层近1000平方米，300平米起售，企业法人代表方可购买。银座以宏观的国际视野塑造全方位企业大楼。纯正商业空间，近千平米标准层面积，方正周全、间隔灵活，实用率高，也可整层贯通，彰显企业的气魄和胸襟。
中央风景白金非毛坯大堂，将中央风景;银座入驻企业的尊贵性完美诠释而出。在首层设有出入口与大堂，满足内部员工与商务合作伙伴多重需要，全方位呈现企业高端商务形象。在中央风景银座，享受绿色景观阳台，低碳有氧式办公新理念。另外，充裕车位、繁华底层商业、智能刷卡电梯、科技环保建材、立体智能化系统、绿城品牌物业以及两河一湾，200米堤岸美景；40万方开放式公园等都使中央风景;银座成为写字楼中的典范，全面引领全新的商务模式！
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