[摘要] 高不可攀的房价，“披星戴月”的工作强度，在外打拼多时，却依旧头无片瓦，在房价物价齐齐涨的2010年，越来越多的都市白领开始筹划逃离大城市，谋划回家置业。根据房天下的调查显示，仅有1成不到的网友表示没有回家置业的打算，逾7成网友明确表示有回家置业的打算。
背景：根据房天下《2010年第四季度中国购房者消费调查》结果，七成购房者认为一线城市房价过高，六成一线城市购房者有在二线城市回家置业的计划，为将来的安居之所未雨绸缪；同时，二线城市购房者普遍认为所在城市的房价不算太高，超六成二线城市购房者对所在城市未来房价的走势表示乐观。1月4日，房天下百城联动发出“购房者在行动2011回家置业”号召，在范围内掀起一场回家置业的热潮。1月10日，策划规模“回家置业”新春网络房展隆重上线，房天下107个城市楼盘展馆、过万精品房源陆续亮相。房天下成为“漂一族”回家置业最坚实的后盾。
高不可攀的房价，“披星戴月”的工作强度，在外打拼多时，却依旧头无片瓦，在房价物价齐齐涨的2010年，越来越多的都市白领开始筹划逃离大城市，谋划回家置业。根据房天下的调查显示，仅有1成不到的网友表示没有回家置业的打算，逾7成网友明确表示有回家置业的打算。
在普通购房者纷纷决心回家置业的同时，房天下连线恒元置业策划部经理马方杰，从业内的角度看待“回家置业”这一现象。
回家置业的观念都有，现实问题是支付能力
有一种情怀叫做落叶归根，有一种情绪叫做乡愁，一方水土养育一方人，马经理认为，不论如今身在何处，但每个人最后都会回家返乡，在“回家置业”的问题上，总体的体现就是购房能力的展现。
“在回家置业的这一波潮流中，一部分暂时没有经济实力的人选择回到房价稍低的家乡来置业。而另一部分已经在外地置业、有经济实力的宁波人，有余钱也会选择回家来买房置业，不管在外打拼多久，宁波人老了以后都会有回家的概念。”马经理认为，回家置业中刚需自住和养老自备都是购房能力的反映。
宁波“回家置业”价值高
宁波缺少的从来不是购买力，如马方杰经理所言，“宁波老百姓购房能力很强”，在投资高、投资渠道匮乏、宁波房价持续稳定增长的大背景下，“回家置业”进行购房投资将成为一部分支付能力强、身处异地的宁波购房者的选择。
业内有句老话，叫做“买房，晚买不如早买”，从目前的楼市来看，马经理认为房价难降，在未来的时间里，宁波房价还将持续缓步上升。马经理建议自住的刚需购房者如已有计划回家置业，不妨尽早购房。
“回家置业”购房者需改变购房和居住观念
“回家置业的购房者，很大一部分需要改变观念，房子不一定要很大，在地段和总价都能认可的情况下，能满足自住需求即可。”马经理认为购房者回家置业，房不在大，够住即可，在房价支付能力不足的情况下，公寓是非常适合年轻人置业的选择。
宁波人在购房选择中，始终有一个“住在东钱湖”的梦想。近年来，随着各大高端楼盘的入驻，东钱湖板块已经日渐成熟，15万达经济圈、未来东部新城20生活圈都是恒元悦居的真实写照，而小面积、低总价的低门槛向全宁波人开放了入驻东钱湖的梦想。作为一个生态宜居的项目，恒元悦居无疑将成为回家置业购房者不可错过的臻稀楼盘。
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