[摘要] 12月23日，保利、龙湖和金融街分别竞得位于北京市大兴区北臧村镇的三个项目，斥资总计约86.5亿元。
上市房企年末冲刺土地市场，加速圈地热情不减
12月23日，保利、龙湖和金融街分别竞得位于北京市大兴区北臧村镇的三个项目，斥资总计约86.5亿元。
北京土地储备整理中心公告显示，保利（北京）房地产开发有限公司23日以31.68亿元竞得北京市大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地居住、商业金融用地项目。该地块土地面积310117平方米，建筑控制规模不超过404907平方米，为二类居住用地、商业金融用地、文化娱乐用地。
同时，金融街击败保利、首创、华润、首开、懋源置业和懋源房地产开发联合体等多家房企，以20亿元的总价竞得大兴区生物医药基地东配套11号地块。该地块土地面积188424平方米，建筑控制规模不超过252885平方米，为居住用地，折合楼面地价约7908.73元/平方米。另外，该地块须配建建筑面积3万平方米的公共租赁房。
龙湖地产击退保利北京、首创联合体，以34.81亿元竞得北京市大兴区生物医药基地东配套6号及7号0505-053、0505-062地块。项目土地面积为250425平方米，规划建筑面积为462946平方米，土地性质为住宅混合公建用地。
这是龙湖次进入北京南城拿地，保利和金融街此前在大兴区开发的保利茉莉公馆和金融街金色漫香郡已经在售，此外，绿地、顺驰、富力、金地等都多家房企都已进入大兴，并拥有项目。
北京之外其他城市的土地市场也十分活跃。12月22日，保利斥资11.5亿元拿下浙江省绍兴县两块土地，创下该地区楼面单价地王。22日，万科23亿元竞得温州市龙湾中心地块，楼面价约12749元/平方米，绿城也于22日以31亿元在温州龙湾中心拿下了190亩土地，楼面价高达16318元/平方米。
中原集团研究中心高级经理刘渊认为，2010年最后半个月，12个城市仍将有1138公顷地块要出让，各地土地市场将进入冲刺阶段，目前各地居住用地成交已连续三个月处于高位，且有持续走高迹象。
根据中原集团统计，12月上半个月，十大知名上市房企购地已投入148亿元人民币拿地，超过11月全月水平的七成。其中，万科、保利、金地等行业龙头在土地市场表现尤为活跃。
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