昨日，为期四天的第八届中国家博会春季展首日开展，第十四届宁波房展会作为本届家博会春季展的一大亮点和热点，吸引了30多家开发商携50多个楼盘参展，参展楼盘数量比上届增加了近30%，接近楼市极为火爆的2007年60多个楼盘参展的规模，再一次点燃了甬城百姓的购房需求，观展情况与往年相比更显火爆。
房展会是探寻楼市的“风向标”，也是消费者咨询或购房的极佳时机和平台。本届房展会，宁波、浙江周边城市及外省参展房产企业类型众多，特色突出，对于不同购房需求的消费者而言，这是一次难得的咨询选购平台。同时，房展会也是房地产企业沙场点兵各展所长的教场，评判和选择的大权掌握在购房消费者的手中。
宁波：市场量少价高 百姓差房不差钱
房展会上普通住宅项目前聚集的购房者
在4月9日的的房展会现场，我们看到参展的宁波本地楼盘以宁波中心城区以及新城区居多，有鄞州、海曙、江东、江北、镇海、高新区 以及东钱湖板块的近40个楼盘参展。据相关统计，本届房展会普通住宅、别墅公寓、写字楼的比例略为4：4：2，其中纯住宅类房源仅有17个，在整个参展楼盘中所占分量不到一半。
你的别墅新生活开始了吗
据笔者统计，在本届房展会纯住宅项目中，属于新推房源或未开盘的，有雅戈尔长岛花园、香湖湾、银亿晴园、罗曼风情、恒威君园和庄、青林湾4期-5期、奥丽赛凤凰水岸、雷迪森中心、阳光丽园3期•博爵、均胜翡翠湾、红墅湾等十余个楼盘，其余大多为仅剩少量尾房的热销楼盘。其中，再除去一些别墅豪宅，能让普通老百姓购买的自住性普通住宅房源屈指可数。同时，从近期的市场上我们可以看到，宁波楼市依旧具有强劲的购买需求。3月28日，镇海保亿风景九园3期开盘就出现了千人抢购200多套房源的火爆情况，其他房产推出的项目也都是人气十足。
一位花甲老人三百万元的购房需求
在9日下午同期举行的浙江房地产论坛上，相关专家也指出，供给与需求的不同步是市场“V”型走势的内在原因。
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