背景：2009年，宁波楼市行进地风生水起。初时“破冰起航”，年中“淡季不淡”，年末“高潮迭起”……这一切，搜房网和广大购房者、和所有房企一起亲历，一起见证。
一年将尽，搜房网以超强阵势献礼2009宁波楼市——素有地产奥斯卡之称的“搜房网第六届中国（宁波）房地产网络人气榜”拉开帷幕。企业榜、楼盘榜、社区榜、事件榜……2009宁波楼市各大风云榜单火热票选。
作为年终盘点之一的“2009宁波楼市年终访谈”以“关注购房者 感恩2009”为主题，以各大知名房企领军人物为采访对象，以现场视频访谈的实录形式展现一年来宁波房企的收获、感悟和对来年的预测和希望。
本期嘉宾：宁波华荣时代置业有限公司总经理 楼耿民先生
宁波华荣时代置业有限公司总经理 楼耿民先生
2009年，全心付出收获认可和荣誉
【搜房网】：关注购房者，感恩2009，大家好，这里是搜房网年终高端访谈，今天我们邀请到的嘉宾是宁波华荣时代置业有限公司总经理楼耿民先生，楼总你好。
【楼总】：你好。
【搜房网】：2009年对保亿置业来说可以说是丰收的一年，包括整个集团的更名，宁波公司项目的成功运作，以及到年底的时候，保亿推出精装修的产品——北岸公馆，引发了热切的关注……这一年，您带领着宁波华荣走过来，您觉得的收获是什么呢？
【楼总】：是的，2009年对保亿、对宁波华荣的确是不平凡的一年。正如你所说的，我们经历几个大事：楼盘几次开盘都很火爆，我们的产品受到了镇海、宁波消费者的欢迎，这是我们非常欣慰的。另外我们整个工程的进度也是很快，明年风景九园的1期就要交付了。第三就是我们也在年末获得了一些荣誉，这些是社会对我们宁波公司的肯定，也是消费者对我们宁波公司的肯定。当然这些奖项也只是说明了过去、说明了2009年， 2010年将是我们成长的起点。我们对2009年所取得的成绩感觉还是很欣慰的，谢谢社会各界对我们的支持。
【搜房网】：不满足于已经取得的成绩，在2010年保亿有对自己更多的要求，是吗？您讲到保亿•风景九园在宁波取得的这些荣誉，代表着楼盘不仅仅卖得好，而且大家对他的关注度很高。您认为，保亿风景九园能取得这么好的成绩，原因在哪里呢？
【楼总】：风景九园这个产品，包括我们的品牌受到消费者和社会各界的认可，肯定有其中的原因。首先我觉得我们的产品定位是相当到位的，我们的定位是什么呢？是创造城市美丽。我们在镇海这个地方不仅仅是造房子，我们的楼盘还是要为这个区域，为镇海甚至是为宁波（创造更多）。从建造城市美丽这个角度，营造配套比较好的、服务质量比较到位的一个社区。第二，风景九园受欢迎的一个原因，我认为是楼盘未来前景相当好。楼盘周围交通构架正在完善，比如说明州大桥、绕城东线要开通了，轻轨站也在项目边上，大家对未来的预期相当看好。第三，是我们的价格。风景九园的定价还是比较适中的，在创造了企业利润的同时也是要回报社会，在为社会作出贡献。现在来看，项目一期、二期价格都是比较适中。
【搜房网】：是，当时一期推出来的时候，被誉为价格洼地。
【楼总】：是的，价格洼地。现在来看，比较旁边的镇海新区，风景九园有价格优势。更不用说江对面的江东区，我们这个区域很明显是价格洼地。而这一点肯定是受到投资者、购房者的欢迎。
【搜房网】：是的，就是因为风景九园的价格定位比较适中，购房者就可以获得更大的空间。现在保亿风景九园还推出精装修产品北岸公馆，这是在保亿造房子过程中的一个提升。建造精装修项目对整个公司来说要求就更高了，您在领导整个宁波保亿团队做这个项目的时候，是怎么想的呢？
【楼总】：推出精装修这个楼盘，对我们保亿来说是次。为什么要推出精装修呢？我们是考虑到现代人的生活节奏越来越快，压力大、时间紧张。我们就想，所有装修的烦恼都在我们开发商的手里解决，就是我们打造的“全面家居解决方案”。所以这次精装修项目从设计定位、施工质量、品牌应用我们都是挑选比较先进的，并在12月19日举行了一个产品说明会。
【搜房网】：对，当时人气非常旺。
【楼总】：非常旺，举行的会场都挤满了。为什么人气这么旺，就是抓住了现代人生活节奏加快，时间很紧张的现状。我们为消费者、为客户解决了后顾之忧的问题。此外，我们应用了国际品牌的精装产品，从众多合作供应商挑选了科勒、欧琳、西蒙、日立、史密斯这些国内外知名的品牌，消费者看了样板房以后觉得是物有所值，既引领了潮流，又解决了烦恼，特别是装修的质量，性价比很高。所以在12月27日开盘时，我在现场看到购房者非常热情，销售率也很好，当天成交量70%。应该说目前大环境在观望的情况下，我们项目的开盘还是受到的消费者的喜爱，取得了不错的成绩。
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