谢百三论房市股市 称全国房价很可能大幅下跌

由团省委指导、《风流一代》杂志社主办的“2008青商资本论坛暨中小企业融资洽谈会”于昨日在南京举行，在会上，中国著名金融证券专家、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授就房市、股市等金融热点问题作了精彩发言，他认为：货币从紧政策和“大小非”减持是导致股市走熊的主要原因，但4年后大小非完成减持，股市又将会迎来一轮大牛市；目前国内房地产市场正处于微妙时刻，房价很可能大幅下跌。

为教学拿50元炒股

“目前我们正处于中国历史上第五个盛世，第一个是唐朝、第二个是汉朝、第三个是明朝、第四个是清朝的康熙乾隆时期，眼下是第五个。”谢百三表示，中国历史上平均28年发生一次战争，近现代以来则几乎每隔十几年都会发生战争，但目前自上世纪70年代末对越南的自卫反击战以来，已有29年没有战争了，政治、经济环境都非常和谐，正是青年创业的好时期。谢百三说，自己上个世纪80年代从北大研究生毕业后，怀揣50元钱到复旦大学任教，当时金融学教材还只有理论，没有案例，为了给学生寻找案例，自己就拿这50元钱到股市去炒股，现在自己已经有了四套房子，北京、上海各两套，还有一部分与房产等值的资产在股市，当初的50元早就翻了很多倍。

人民币是世界上最好货币

“中国经济还会高速发展很多年，因此人民币是世界上最好的货币，比港币、欧元、英镑都好，美元是世界上最臭的货币。”谢百三建议大家不要兑换其他货币，还是持有人民币好。

“但是人民币实现自由兑换至少还要等8年，因为国内企业还没准备好。”谢百三估计，人民币对美元实际升值到5：1、6：1就差不多了，目前人民币对美元汇率离这个目标已经不远，不过，升值还不能停，否则热钱就会撤走，造成金融动荡。谢百三表示，很多人都认为目前央行存款准备金率已经很高了，不能再上调了，但他认为中国起码可以调到25％。他认为，奥 运会后国家将会采取“管住货币、放开价格”的政策，再次上调油价，放开对粮食、化肥等的价格控制，因此粮食等商品价格可能还要涨。

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