开发商推广重于签售 浓重观望气氛弥漫房产夜市

从7月18日起，第三届房产夜市在宁波大剧院举行。一楼是参展楼盘，二楼是建材和家装公司。这个由宁波电视台、宁波房产交易中心等单位举办的名为“2008宁波魅力夏夜房产展示会”参展楼盘不算太多，但还是吸引了不少客户。在采访中记者了解到，人们尽管很关注，但是并不急于出手，观望气氛很浓重，而参加展会的房地产开发商也似乎并没有把很多希望放在能够当场签售楼盘上，主要以推广项目为主，为今后推出楼盘积聚人气。

现场很多楼盘都推出了各种各样的优惠和服务。比如某楼盘对青年购房户推出了三重购房大礼以供选择，每款价值3088元，包括婚纱摄影等优惠。

小套型2合1捆着卖

在展示会上，有些开发商将两套小房子一起销售，开发商对此套上的概念是“三代同堂”，“可拆可合”，即夫妻俩可以住一套，父母可以住另一套，两套房子紧挨在一起，如果业主想出租其中一套的话，在操作上也非常方便。这样既符合了70/90规定，又由于两套房子都不到140平方米，因此也不用多交税。房地产开发商认为，这样的设计除了符合国家规定外，也是满足特定类型客户的需要，而对于要按揭的客户可以采用这样的办法，即第二套按揭的房子选择两套房子中小的那一套，这样损失就会减少。

购房者多在观望

每个楼盘展位旁都围着不少市民，听取销售人员的讲解，问了不少问题， 表现出较大的关注和兴趣。很多市民询问展商有没有70平方米左右的楼盘，但是展商的回答都让他们很失望。一位在江北洪塘上班的市民告诉记者，他本来想看看有没有在洪塘的房子，不过没看到，现在房市很低迷，他也不知道洪塘的房价会不会下跌，准备等到十月份再说。另一位市民告诉记者，现在股市很差，没有其它好的投资渠道，因此就来房产夜市转转。他也不知道这笔投资放在房地产会不会好，准备再看一段时间再说。

开发商说成效不错

对于参加房产夜市的效果，中海东湖观邸的人员认为成效还不错，中海东湖观邸第六期凯旋宫将在今年九月份左右推出，而中海在鄞州高教园区的项目也在展会中进行了推广。参展的一位开发商表示，参展的主要目的就是为了推广一下，让大家知道下半年有这么个项目，来参观的市民还比较多，这个目的应该说是达到了。

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