购房指南：“五句话”让买房变得简简单单

如果真把买房当做大事，复杂得不得了，仅就保值来看至少包括，保值是剔除通胀因素还是仅仅数字保值，还是比储蓄更为优厚一点；哪些因素会让你的房子达到最低限度的保值？等等，越想越复杂。

所以有一篇想法，如何让买房变得简单。

集思广益，还是五句话来得直接而简单。

第一句：买还是租？

很简单，如果觉得自己买得起，也适合现在买，那就买呗，管它房价高低，此处你不用考虑房价，只管考虑自己现在，买还是不买，自然买再进行下去，不买就租，水到渠成。

第二句：如何付款？

简单得不能再简单，如果有钱不如一次性付清，如果没有一次性付款的条件，肯定选择按揭买房。

第三句：买哪儿的房子？

如果一次性付款，则首先肯定是找到这么多固定值的钱能够装得下的房子，也就是用总价来框定房子的总价，然后买房变得更为简单，因为一次性付款，总价被定下来了，自然房源大面积减少，当范围减少后，容易选择到底买哪儿的房子，因为大部分区域的房价都经过了地段的大浪淘沙，抄着价格走没问题。

如果是按揭付款，则复杂一下，看看自己首付，用首付来决定房子的舒适度与大小，只要够首付，就可以买，这样也能框定房子的范围，当然首付是指扣除了装修支出后的或直接购买的是成品房。至于月供，我想一旦解决了首付问题，目前条件下说明你的消费能力符合买房要求，或许你的未来会更上一层楼。不要想太多。

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