从亿万身家到一贫如洗 炒房客破产敲响市场警钟

2006年到2007年6月，在深圳房价节节攀升的汹涌浪潮中，炒房客在房子来回倒卖中与房价一起疯狂，成为房价上涨的幕后主力推手之一。而今，浪潮退去，从去年10月份以来，深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客也成为裸泳者。李金东就是其中一个被深套的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。

市场狂潮奔涌，弄潮者自当有勇气担当呛水甚至溺亡的结果，也应有在房价退潮后直面“裸泳”的尴尬。但是，对于大多数“房奴”而言，特别是其中的中低收入阶层，他们被非理性市场诱惑而进入房市，懵懂之中就成了“投资者”，事实上从来没有收获过房价高企时的利润喜悦，至多分享一丝有价无市的虚拟快感。

所以，如果说李金东悲喜交加的炒房经历是一个传奇，普通“房奴”的被套牢就是彻头彻尾的悲剧。不管是李金东的传奇，还是“房奴”们的窘迫，都说明：市场经济条件下，市场绝对不能是完全放任的。放任的“市场”很容易造成欺骗性，即先用高收益的假象诱惑冒险者和庸常者介入，虹吸掉这些人的资产和远景，然后再给社会留下一个萎靡的烂摊子。矫正这种市场乱象，给市场主体提供公平和安全保障的，除了理性，还应有公共管理者的有所作为，即用可以运用的金融、财税和政策调控诸手段，使市场沿着可控的轨迹运行，给予社会各阶层理性创富、和谐相容的理想状态。

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