合生国际城 是大众也能消费得起的别墅
——专访宁波合生创展总经理朱武达

市区接待中心实景
逆市火爆 源于创新和品质
【搜房网】合生国际城自去年底一期开盘至至今,现在市场反应如何?
【朱总】一期一推出就很快地销售完,现在二期正在销售中,从市场反应来看,可以说是比较火爆的。能取得这样的成绩,我们自我分析主要是因为两方面因素:首先是适中的价位。我们的定价是中产阶层能够消费得起的,性价比高,消费群体数量多;其次,目前宁波市中心可开发的住宅几乎没有了,百姓想买好的房子,又想接近市中心,就会在临近区域寻找。合生国际城过硬的建筑品质和品牌影响力,是很多有眼光有品位的消费者理性的选择。
【搜房网】08年,中国的房地产市场动向不明,部分一线城市房价下降,但有些城市房价还是居高不下,对于宁波的市场,尤其是别墅市场,您怎么看?
【朱总】合生创展发展到现在,作为一家大公司我们一直有自己的原则,坚持走自己的路线。尽管现在外界市场有很多纷扰,但是我们做项目有自己的方向和节奏。比如合生国际城这个55万方的大盘,从前期策划到定价、宣传、销售,我们都是科学地进行规划,不会因为外界的干扰而盲目调整。越是大的项目,越是要讲求稳健。
现在个别城市的房价下降,是因为此前这些城市的房价是虚高的,在经过国家宏观调控之后,挤掉这些城市的房价水分,使之更趋向健康和理性。而宁波这个城市和别的城市不同的。首先,宁波经济发展迅速,尤其是民营经济发达,百姓的可支配收入和消费能力都是位列全国前茅。第二、是宁波的“崇商”传统,民间的财富积累庞大,中产阶层数量多,具备投资能力的群体也多。从目前的投资环境来看,很多人是将置业作为一种储蓄来投资,将资金分散投资更有利于财富的增值。第三、从宁波房地产的整体市场来看,土地资源相对紧张,可是政府的推地节奏把握的较好,宁波的房价上升趋势还是比较合理的。
【搜房网】在这样的环境下,住宅项目所面临的竞争也会比较激烈,对吗?
【朱总】是的,在这样的环境下,对住宅项目本身的定位要求就高了。有创新力,有品质的项目就更具有竞争力。合生国际城在年底即将推出的欧式高层公寓,就是一个创新。它将可能是精装修的产品,也是一个与众不同的精装修产品,推出的时候将会给人眼前一亮的感觉。
合生不会停下前进的脚步
【搜房网】据了解,合生创展1992年进军房地产业,累计开发面积逾2000万平方米,惠及业主达60万人,成就了一个国内房地产界难以逾越的高度。合生国际城是合生创展在宁波的第一个项目。此后还有什么项目规划?公司在宁波的战略计划有哪些?
【朱总】我们是不会停下开发的脚步。合生在开发项目时,并不是盲目地追求数量,而是从长远的、发展的眼光来发掘一些有潜力的区域。这些项目当下看时优秀的,在几年后来看还是优秀的。合生此后开发的项目,体量还是会比较大的。大体量的项目,虽然对开发企业的要求高,但是酒店、会所等配套也更有空间开发起来,对整个产品的品质提升更具促进意义。在大胆创新中,更能体现企业的开发理念,也能为消费者提供更为优质的产品。
| · 购房者欲哭无泪:中国房价不能降的 | 搜房综合整 | ||
| · 国统计局摸底开发商成本 这次房价 | 搜房网综合 | ||
| · 镇海新城90亿打造一平方公里的便利 | 现代金报 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 第六届中国别墅节即将开幕 宁波8大 | 宁波搜房网 | ||
| · “2009宁波地产佳人风采秀”三甲火 | 宁波搜房网 | ||
| · 火能火多久?宁波楼市"红五月"背后 | 现代金报 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 宁波楼市"火"五月 解析市民"恐慌性 | 现代金报 | ||
| · 东部新城将迎来开工建设新高峰 总 | 宁波日报 | ||
| · 富人抢购深圳经济适用房 很多人利 | 华夏时报 | ||
宁波楼市每日成交行情速递(09年07月03日 |
3370 |
宁波在售楼盘每日最新动态(09年07月03日 |
2536 |
相伴与见证:中国网络房地产十年 |
2325 |
百人热议网络房地产十年 |
2313 |






![[视频]专访宁波宋诏桥置业副总经理徐环良](http://imgs.soufun.com/news/2009_04/21/news/1240303373364_000_s.jpg)
![[视频]海曙新商务中心新星龙湾动工](http://imgs.soufun.com/news/2009_04/21/news/1240303180991_000_s.jpg)
![[视频]第七届中国家居博览会开幕](http://imgs.soufun.com/news/2009_04/21/news/1240302430608_000_s.jpg)



![豪宅就得这么装 令您目瞪口呆客厅照片[组图]](http://imgs.soufun.com/news/2009_07/03/news/1246579349066_000_s.jpg)

