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一周二手房市场：买卖小幅回落，租赁持续稳定

　　[提要]成交量：本周二手房总成交56套，环比上周下幅11.1％；总成交金额4569万元，环比上周下幅30.6％。其中多层住宅成交26套，环比上周下降7.1％，成交金额约1751万元，环比上周下降29.6%。

成交量：本周二手房总成交56套，环比上周下幅11.1％；总成交金额4569万元，环比上周下幅30.6％。其中多层住宅成交26套，环比上周下降7.1％，成交金额约1751万元，环比上周下降29.6%。

市四区成交状况：海曙区占总成交量42.9％，江东区占26.8％，鄞州区占21.4％，江北区占8.9％。本周海曙区成交比例上升,而江东区略有所回落。

租赁情况：本周租赁成交57套，环比上升9.6％，成交金额16.7万元，环比反而下降65.2％。导致成交量小幅上升而成交金额下滑的原因主要是本周大面积商用物业租赁成交量的减少。

整体分析：本周二手房成交量出现小幅回落，将近一周的阴雨天气，给客户看房带来了很大的不便，使得二手房成交量在一定程度上受到影响。伴随着天气转热、传统淡季的到来，二手房市场交易量会有下滑过程，但市场格局不会发生太大变化。近期商用地产成交比较活跃，特别是店面房、写字楼的较好成交给市场提供了有力的支撑。随着暑期的到来，很多大学毕业生会考虑在校外租房子过渡，预计租赁市场会继续走强。

6月9日至6月15日多层住宅成交价

由21世纪不动产宁波区域分部提供

 

责任编辑/nb_ershoufang
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