湾头安置房一期打下第一桩

昨天上午，主要用于安置当地拆迁村民的湾头农民安置房项目，其一期工程打下第一根桩基。该项目的先行启动，也标志着作为 “中提升”十大功能区块之一的湾头休闲商务区，进入正式开发建设阶段。

湾头农民安置房项目位于湾头区域规划的金星岛内，东临运河、西界姚江、南起环城北路、北至规划路，总用地面积约19万平方米。其一期地块已搬迁20户居民住宅和9家非住宅，项目委托专业房地产开发企业全过程代建管理。

湾头休闲商务区南靠环城北路，东、西、北三面环姚江及其支流，总规划用地2.97平方公里。根据现有初步规划，该区块建成后，将呈现出由一个中央生态休闲湖和九个主题岛屿构成的 “九岛一心”布局，并复合商务、休闲、娱乐、健身、旅游和居住等多种功能。目前，湾头区域的空间形态规划已基本编制完成，规划部门正在对控制性详细规划做最后的修改，并编制相应的开发建设导则。

在湾头开发的前期工作推进中，江北区按照 “先规划后实施、先安置后拆迁、先股改后征地”的原则，已落实农民社会保障资金3亿元，免息出借给所涉及的村，以用于解决农民的安置费发放和办理被征地农民的养老保障。截至目前，湾头区域内已有三个行政村完成村级资产股份制改造，剩余一个村已完成人员界定、章程拟定，进入安置费发放和办理被征地农民养老保障阶段。此外，湾头的开发还设置了两个融资平台，筹集拆迁资金近6亿元。

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