浙江"最穷城市"市区房价普遍过万 涨幅超杭州

浙江“最穷城市”楼价超杭州

据央视报道，浙江丽水位于浙江西南山区，虽然山清水秀，但人均GDP在浙江只排倒数第一，然而，房价涨幅却超过了比它富裕得多的温州、杭州、宁波、义乌等地，成了浙江楼市上跑得最快的“领头羊”，特别在去年，丽水的楼市出现井喷式上涨，市区房价普遍超过万元。

在丽水市的宇雷路西边，万松花苑的楼盘显得格外扎眼，偌大的一个施工现场，却看不到一个施工人员，而那些林立的脚手架更是被风雨冲刷得锈迹斑斑。

购房者吴先生告诉记者，他2007年7月份订的房子，当时销售人员口头给出的价格是每平方米7000元左右，于是他交了30万元的订金，但是真正到开盘的时候，他发现房子的销售价格已经超过了10000元。

虽然万松花苑在第二次开盘的时候，对销售价格进行了下调，购房者仍然觉得难以接受，最终整个项目240多套房子，仅仅售出22套，剩下的房子就再也无人问津。

万松花苑一下从个香饽饽，变成了烂尾楼。丽水市政府出面作出了审计，发现万松公司一共拖欠了4.85亿元的集资借款，2000多集资户的家产化作了泡影。知情人告诉记者，正所谓成也萧何，败也萧何，吸引大家集资建房的是丽水暴涨的房价，而最后葬送掉万松公司的，也是暴涨的房价。

今年4月，丽水的一位政协委员指出，2007年丽水市区的房价出现了急剧上升。有关数据显示，一月份丽水城区的住宅商品房均价为每平方米6297元，到2007年11月份，均价已经达到每平方米10169元，住房价格的实际升幅已经超过了50%。记者调查发现，在丽水城区每平方米超过10000元的房子已经比比皆是了。

2007年，丽水市的全市生产总值是425.26亿元，在浙江省11个地级城市中排名倒数第二，如果按照人均生产总值来排名的话，丽水市只能排到最后一位，就是这样一个经济不发达的地方，房价却排在了浙江省的前三名。2007年，丽水市城镇居民人均可支配收入为15910元，这个收入仅仅能够买到1.5平方米的住房。

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