徐总：俊鸿·嘉瑞物业管理费标准是5.5元左右/㎡

【主持人】今天是2008年5月17日是一个阳光灿烂的周末，我想大家利用这个周末时间，在百忙中来到我们现场，带着对俊鸿嘉瑞大厦的关注。而今天大家一定有很多疑问，稍候的时间我们会有一个小小的访问，就是这六张沙发，我们请到了核心力量中第一太平戴维斯负责人，俊鸿嘉瑞营销负责人，还有金螳螂缪逸平先生，他们都是最直接接触到了俊鸿嘉瑞。

第一太平戴维斯驻地经理 徐总

【主持人】对写字楼来说基本走出单纯的技术，更多是软环境，我们大堂是酒店式的，非常温馨！让你走进去有非常舒适的感觉。其实大家都已经听到了，在座各位比较关心是使用成本和舒适性。伊总来给我们介绍一下。

【伊总】其实后期使用成本我们徐总可能会更直接一点。我可以简单介绍下，我们后期预计销售价格，我可以肯定没有大家想象的这么高，按照现在确定的销售价格，整个大厦销售价格应该是10500左右，销售均价是12000左右，当然这不包括今天要送给各位的大礼包，这个要从价格中扣除。

【主持人】这个价格可以得到高于这个价格的性价比。

【第一太平戴维斯驻地经理 徐总】我们这个俊鸿嘉瑞大厦物业管理费定位标准是5.5元左右/平方米，这个物业管理费用途在哪里，我们这个大楼是比较精品的产品，如果每一个客户购买的话也是高端客户，对高端客户、高端楼盘我们采取的服务方式也是很高端。在物业管理方面的内容，第一太平戴维斯也是英国历史很悠久的物业管理公司，对物业管理方面我们有很丰富的经验，特别是对高端服务业，第一太平戴维斯针对的客户也是高端客户。在物业管理方面会提供很多特色服务，包括一站式的物业服务管理。在一般的情况下，像平时有机会，有客观的情况下会提供一些交流的平台，我们大楼里比如市有几十家投资公司，或者贸易公司，我们会提供一些相应的平台让他们互动，拓展他们的业务。这是我们能够体现出的一种特色东西。

【主持人】在业主之间会加强他们的联系。不至于不认识自己的左邻右舍。会有一种人文关怀。

【第一太平戴维斯驻地经理 徐总】我们会提供商业上的交流平台，让大厦客户联动起来

【主持人】徐总简单的介绍了一下。对第一太平戴维斯听过的比较多，但了解的并不是很多，我想请嘉宾中优雅的第一太平戴维斯英方代表Joanna来介绍一下。

【第一太平戴维斯英方代表Joanna】各位大家好！非常荣幸能再次代表第一太平戴维斯嘉宾发言，首先祝俊鸿嘉瑞大厦品鉴会成功。我们第一太平戴维斯成立于1855年，超过了一百年历史。我们业务遍地全球，欧洲、亚洲、拥有160家。一个半世纪以来，在物业管理方面已经成为行业中最具实力的企业，如上海的滨江大厦。我们也非常荣幸能给这样高端的物业提供物业服务管理。

【主持人】非常谢谢Joanna，第一太平戴维斯是服务高端业主，我想问一下徐总，现在宁波的朋友，有没有在享受第一太平的服务，既然这么好，现在有多少人在享受。

【第一太平戴维斯驻地经理 徐总】在宁波地区第一太平接管的物业有海底花园、钱湖比华利山庄、君悦花园。

【主持人】这些说早就进入宁波了。应该说也积累了很多经验。

【第一太平戴维斯驻地经理 徐总】是的。

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